随着热钱再次流入房地产市场，真正需要购买住房并居住的刚需购房者们，越来越多地将注意力集中在了二手房，尤其是有学区优势和交通优势的地段，二手房尤其受追捧。但是，在我们购入二手房之后，陈旧的墙面往往会让人感觉这房子并不属于你，这时候就需要墙面翻新来解决这个问题了。
随着现在时代不断的发展,人们对健康环保的理念是越来越高，消费者不再单方面接受施工队提供的建材，都会去选择性购买自己认可的环保建材。那么墙面翻新最常用的乳胶漆要如何选择呢？什么乳胶漆比较好，哪一种比较环保呢?下面小编就为您讲解一下乳胶漆的选择吧!
一、油漆和乳胶漆的区别
乳胶漆就是人们平常说的水性漆，油性漆就是过去装修墙面常用的油漆或油性涂料。它们都有哪些区别呢？
第一，环保功能
乳胶漆:直接用清水代替有机溶剂作为稀释剂对人体健康无害。
油性漆:以香蕉水、天拿水作为稀释剂富含许多的苯、二甲苯等有害致癌物质。
第二，气味
乳胶漆:致癌物质大量减少，进口品牌几乎没有致癌物，大品牌基本都做到了无毒无味、涂刷后即可入住的效果。
油性漆:富含许多有害物质，特别是有机溶剂，损害人体健康，一般要一到两个月之后，气味才会消散，但许多有害气体仍会缓释蒸腾十年以上。
第三，外观
乳胶漆:由于大量减少化学制品的添加，化学性质极为稳定，很少有褪色变色等现象，更耐久如新。
油性漆:但油性漆很简略黄变耐久性不佳。漆膜质量是它的优势，但是又因为漆膜更硬更脆，破损后极难修补。
第四，施工功能
乳胶漆:简单练习就可以正确涂刷，对于喜欢的业主极为便利可靠。
油性漆:有必要经过专业练习和实习才可以涂刷，由于技术难以掌握，一般人是弄不好的。
二、乳胶漆如何挑选
第一，一看二闻三刷
真的乳胶漆涂料看上去十分油嫩粘稠，上面还会漂着薄薄的乳液，大概厚度有一毫米。而假的乳胶漆会浮着一层透明的水，区别十分明显。其次，真的乳胶漆闻起来是清香，或者更高档的乳胶漆做到了无味，而假的乳胶漆往往很刺鼻。最后,真的乳胶漆刷着顺滑遮盖力。假的乳胶漆没有遮盖力，干了后也没有太大的硬度。
第二，选什么品牌
相对于落后的油性漆来说，乳胶漆环保性能整体上升了一个档次，基本做到了达标。但是如果规格较低的乳胶漆与同样规格较低的家具、板材同时出现在房间里的时候，这时的环保要求，往往是达不到的，因为谁也不知道到底是墙面还是家具是压死骆驼的最后一根稻草。所以，对于普通消费者而言，只要是自己居住，应该尽量选择像菲玛墙面翻新。这样采用欧洲标准生产的乳胶漆，欧洲标准的乳胶漆基本都做到了零污染，污染物含量往往只要中国标准的百分之五甚至更低，让您享受真正健康环境。
第三，环保
乳胶漆大面积用在家居装修中,最重要的就是环保。油漆中都包含等有害物质，一般情况下，乳胶漆的含量越低它的环保指数也就越高。菲玛墙面翻新乳胶漆真正做到了原装进口，并且做到了零，是现在国内能够买到的最顶尖的乳胶漆产品。