严跃进暗示，“所以下半年地盘买卖规模估计会大于上半年。当然地盘价钱方面的资产泡沫仍然需要警戒，各类地盘招拍挂市场的性办添加，包罗设定地盘成交价钱上限、加大自持性用地配建力度、限地价后转入限房价等内容，这都有帮于地盘价钱连结相对平稳的态势。”记者 高伟 报道
热点城市周边的三四线城市地盘市场升温
上半年，易居房地产研究院沉点监测的50大城市地盘市场数据也呈现出雷同特点：买卖面积同比有增加，但增幅正在不竭收窄；溢价率总体连结正在50%的鉴戒线以内；地盘流拍率创汗青新低。别的从城市布局来看，雷同长三角和珠三角等城市群中的三线城市呈现出较高的溢价率，地盘价钱泡沫风险也值得警戒。
从分歧类型城市来看，此中北上广等一线城市供地节拍较着加速，上半年地盘供应量同比添加跨越四成；成交方面量跌价跌，出让金同比响应添加。二线城市供求双降、溢价率同比下滑，出让金涨幅较客岁同期较着收窄。因为一二线热点城市需求外溢，周边城市升温，因而上半年三线城市地盘成交均价领涨，溢价率同比也呈现走高态势。
分析来看，中指院相关担任人阐发指出，2017年上半年，受一二线城市调控影响，企业拿地需求层层外溢，经济发财城市周边的三四线城市成为各企业结构新疆场，地盘市场响应升温，出让金收入及均价较客岁同期均有所上涨。
值得一提的是，正在各类型用地中，室第用地仍为地盘市场从力地块，上半年成交量同比小幅增加，总出让金额度跨越千亿，同比添加近四成；商办类用地成交量同比下滑，可是出让金同比添加接近三成。
具体来看，上半年300城市推出地盘面积45912万平方米，成交面积37398万平方米。出让金总额14735亿元，同比添加34%；成交均价2249元/平方米，同比添加40%；平均溢价率为36%。
易居研究院智库核心研究总监严跃进阐发认为，从受监测的50个沉点城市来看，上半年全国地盘市场的表示总体较好。“估计本年下半年全国地盘供应规模会进一步加大，特别对于热点城市来说，正在新房市场去库存周期较着偏低的下，地盘供应量会上升，这有帮于房企拿地机遇的添加”。
上半年300城市地盘收入近1.5万亿 同比增逾三成
7月3日，中国指数研究院发布的地盘市场最新数据显示，2017年上半年，全国300城市地盘市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月地盘出让金总额近1.5万亿元，同比增加逾三成；成交均价同比涨幅达到四成。