该数据还显示，二手房价正在3、4月冲高后，起头逐渐企稳回落，先是5月环比下跌了3.4%，之后6月又再次环比下跌了4.7%，不只跌势持续，且跌幅有扩大迹象，预示了房价拐点的到来。
前3个月，二手房市场买卖量和房价快速冲上汗青新高，然而，到了3月下半月，跟着“3·17”新政落地，楼市调控趋紧，以及二套房认定尺度从严、二套房首付比例和贷款利率的提高，购房需求大幅萎缩，二手房买卖量呈现断崖式下跌，房价呈现松动。截至目前，二手房市场买卖量曾经跌近谷底。
胡景晖阐发暗示，3月下半月，楼市调控政策从紧从严后，二手房买卖量呈现断崖式持续回落，取新政前的买卖量比拟，跌幅达七成。目前日均网签量不脚300套，6月网签量不脚万套，市场曾经跌近谷底，进一步下跌空间已然不大，估计将来二手房网签量跌幅将逐渐减小、企稳，并持续正在低位盘桓。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖阐发认为，楼市履历2015年和2016年高热之后，一方面购房需求被提前透支，后续市场需求乏力。另一方面，为遏制楼市过热，客岁“9·30新政”及时出台，对降温楼市起到主要，新房市场买卖量持续下滑；本年“3·17”新政的落地，对不变市场预期，降温楼市愈加较着，使得新房市场买卖量进一步探底。
新房市场不只遭到影响，二手房市场也快速降温。本年上半年，以“3·17”楼市调控政策出台为分水岭，二手房市场履历了过山车式的大起大落，
有业内人士认为，上半年新房市场买卖量的大幅下滑，既有市场纪律要素，也有政策调控要素，两种力量结合下，促使新房市场买卖规模进一步萎缩。
据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，本年上半年，全市二手室第网签总量约8.7万套，环比2016年下半年削减36.5%，同比2016年上半年削减35.8%，二手房网签量竣事了自2014年上半年以来，持续增加的态势。
中新社7月2日电 (记者 于立霄)跟着楼市存量趋向加深和政策调控趋严，本年上半年，新房市场大幅下滑，网签量跌破两万套，创下汗青新低；二手房买卖量削减逾三成，曾经跌近谷底，房价也由区域性回落逐渐转为遍及回落。
据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，上半年，新建商品室第(不含保障房)共网签16332套，环比2016年下半年下滑48.6%，同比2016年上半年下滑38.6%。
针对将来房地产的走势，胡景晖暗示，跟着房地产市场后开辟时代的到临，地盘供应全体萎缩，新房市场的供应和成交规模逐渐缩小将成为新常态。再加上当下施行着史上最峻厉的调控新政，下半年新房市场还将持续低迷。(完)
从2010年到2016年，新建商品室第(不含保障房)的半年网签量一曲连结正在两万套以上，最低点为2014年上半年的2.3万套，其时全国楼市都处于低谷之中。而本年上半年，新房网签量比这一低点还低出近三成，创下汗青新低。