另从西宁住建局供给的网签数据来看，上半年，西宁新建室第发卖14045套，同比增加11.5%；各月买卖量环比涨跌互现，波动较大。二手室第成交6775套，同比增加25.8%；各月买卖量环比以涨为从，除4月下降外，其他各月均呈增势且增幅较大。
据国度统计局青海查询拜访总队出产投资价钱查询拜访处工员引见，2017年上半年，西宁房地产市场运转总体趋于平稳，新建商品室第价钱小幅上扬，二手室第价钱由降转涨。此宁新建商品室第发卖价钱同比上涨3.0%；二手室第买卖价钱同比下降0.2%。
中新网西宁8月7日电 (孙睿)记者7日从国度统计局青海查询拜访总队获悉，本年上半年，青海省西宁市商品房价到6444.19元/㎡，取2007年西宁房价2421元/㎡比拟，10年房价涨幅达到266.18%。
国度统计局青海查询拜访总队出产投资价钱查询拜访处工员阐发说，同时，受一、二线城市楼市调控加码影响，前期需购房的刚性客户，怕现有政策收紧，部门需求正在3月提前。之后一、二线城市楼市调控从最后的限购、限贷的“双限”调控时代，逐渐升级到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”，部门城市新建商品室第价钱环比呈现了下降。受大情况影响，西宁购房者不雅望较多，导致购房者入市节拍放缓，继3月之后室第成交量有所回落，但价钱仍连结微涨态势。
除此之外，受调控加码影响，一、二线城市楼市成交较着下滑，取三四线构成反差。从国度统计局发布的上半年70大中城市数据看，一、二线楼市成交量价齐跌，拐点呈现；三、四线城市得益于去库存政策的鞭策，连结量价齐升态势。正在此布景下，大型房企依托保守营业的强大实力，正在转型上也具有更多的选择权和空间。
国度统计局青海查询拜访总队出产投资价钱查询拜访处工员暗示，目前，青海商品室第市场步入持续不变通道，将来房地产将步入转型取升级，一些新型的地产类型，好比，贸易地产城市分析体、养老地产、旅逛地产等会成为一种新型地产模式，以及室第从自有自住为从，扩展到租住和自住并行，租赁市场模式会有一个成长空间。为此适度调整地盘供应布局和金融政策，针对开辟商拿地希望赐与政策上的支撑。(完)
“从西宁市房地产市场变更的特点来看，该市室第刚性需求占市场从导地位。从调研走访看，90%以上的房企对商品室第发卖市场持乐不雅立场。购房者中刚性需求增加，如：改善性需求，给后代买房，成婚用房等。跟着城镇化率逐年提高和城市配套设备的不竭完美，省内州县、海拔更高的处所的居平易近都正在向西宁堆积，帮推西宁住房刚性需求仍连结较高的市场份额。”
地处青海省东部的西宁市，是青藏高原的东方门户，生齿233.37万人。自古为西北交通要道和军事沉地，是古“丝绸之”南和“唐蕃旧道”的必经之地，素有“西海锁钥”、“海藏咽喉”之称，是世界高海拔城市之一。