现实上，正在楼市“一城一策”的调控下，安徽房地产市场连结不变成长。
中新社合肥8月7日电 (记者 张俊)近日安徽三四线楼市万元楼盘增加的动静激发关心。对此，专家暗示，跟着热点城市购房需求的外溢和务工人员回流购房需求的增加，安徽三四线楼市成为发卖热点，但跟着房地产调控的持续，楼市量价趋稳，部门万元楼盘并不克不及代表整个楼市行情。
安徽省成长取鼎新委员会从任张韶春暗示，安徽实行“一城一策”，推进房地产市场动态均衡，防止部门三、四线城市房价过快上涨。以安徽芜湖为例，为防止房价过快增加，该市正在5月份就推出楼市新政，新政包罗添加地盘供应、地价和房价以及商品室第价钱存案等办法。取此同时，正在对去库存压力大的三四线城市则削减室第用地供应。
家住阜阳黄安元告诉记者，他和老婆正在浙江宁波务工良多年，传闻老家成长很快，就把多年的积储拿出来正在阜阳买了房子。“我们预备房子拿到手后，就回阜阳成长，做点小生意。”黄安元说。
凌斌说，“国度统计局发布的6月70大中城市房价指数中，蚌埠虽然正在新房价钱涨幅和二手房价钱涨幅位居前列，但由于其房价基数小，房价实正上涨的价钱并不高。”
预测，跟着房地产调控的持续，安徽三四线城市商品房成交量将连结平稳，部门隔辟商为缓解资金压力将“以价换量”，加大楼市促销力度。同时，前期上涨要素的，三四线房价上涨预期获得抑止，商品房平均发卖价钱涨幅趋缓。(完)
对于部门三四线城市呈现的万元楼盘，合肥学院房地产研究所副所长凌斌暗示，个体高价楼盘不克不及代表楼市全体。安徽房地产监测数据显示，本年上半年，芜湖室第成交均价为每平方米8425元，六安均价为每平方米5781元，蚌埠均价为每平方米5706元，这些三四线城市室第成交均价增加幅度较小。
安徽房地产监测数据显示，2017年1月至6月，安徽全省(不含合肥、黄山、亳州、铜陵和巢湖)新建商品室第累计成交近17.06万套，室第成交均价为每平米5732元(人平易近币，下同)。此中，淮南、阜阳两个市商品房发卖面积增幅别离为44.4%、41.9%。
安徽省经济消息核心高级经济师暗示，务工人员的次要输出城市是安徽商品房发卖的热点。“去库存刺激政策、棚改货泉化安设比例提拔以及务工人员回流购房是安徽三四线楼市发卖增加的次要缘由。”