此前，深圳地铁集团成了万科大股东。而正在董事会完成换届后，宝能能否退出万科则成为市场关心的核心。按照万科最新发布的2017年半年报显示，宝能系的持股比例并没有发生变化。据中报披露，钜盛华以实益具有人身份间接持有公司A股股票9.26亿股。此外钜盛华还以大股东的法团的身份间接对7.358亿股公司A股具有权益，同时，钜盛华以资产办理打算受托人的身份对11.419亿股公司A股具有权益。钜盛华合计对28.04亿股公司A股具有权益，占公司A股股份的比例为28.83%，占公司总股份的比例为25.40%。
6月21日，王石正在小我伴侣圈颁布发表，将退出万科董事会，不参取新一届董事的提名。万科6月30日晚间发布通知称，公司于2017年6月30日召开第十八届董事会第一次会议，会议选举郁亮先生为公司第十八届董事会从席。万科进入了郁亮时代。郁亮时代的万科对将来的结构惹人关心。
收购正成万科“储蓄弹药”新体例
此外，按照万科发布的业绩显示，其目前结构沉点仍正在全国一、二线城市。此中深圳、、杭州、上海、天津、武汉、成都、宁波等8个城市的发卖金额超百亿。而正在上半年发卖的产物中，室第占比是81.9%，此中94%的室第都是144平方米以下的中小户型。
对此，8月20日晚间，中国证监会证明联通混改方案有违“新规”，对此做个案处置，合用“旧规”。证监会暗示，经取国度成长鼎新委等部分依法依规履行响应法式后，对中国联通混改涉及的非公开辟行股票事项做为个案处置，合用2017年2月17日证监会再融资轨制修订前的。
●扩张
■ 链接
而万科董事会从席、CEO郁亮也正在发布会现场暗示：“我们上半年结算同比下降，是布局上的要素。因为南方天气正在一季度时会大量回潮，凡是来说上半年我们会回避正在南方市场楼。可是估计全年的结算收入仍是会增加的。”
做为首家集团全体混改试点单元，8月16日晚间，中国联通初次正在所发布混改方案，可是数小时后便从所撤下混改方案备受关心，激发普遍猜测。多位投行人士暗示，中国联通此次刊行的方案取证监会本年2月份新修订的《上市公司非公开辟行股票实施细则》(非公开辟行即定向增发，俗称“定增”)有两处相悖，次要集在定向增发的持股比例以及刊行股票的订价。
按照万科董事会秘书朱旭引见的次要财政目标显示：本年上半年，万科共实现发卖面积1868.5万平方米，同比增加32.6%；发卖金额2771.8亿元，同比增加45.8%。
●规模
常德鹏还暗示，此后包罗央企正在内的其他国有企业混改涉及IPO、再融资和并购沉组等事项的，证监会将自始自终依法依规赐与支撑。
●营收
此后，市场仍有不少声音质疑证监会对中国联通混改“特批”。
万科半年报：宝能系持股比例未变
发卖额处第一梯队，7月现回落
“证监会经取发改委等部分依法依规履行响应法式后，同意对中国联通混改涉及的非公开辟行股票事项合用2017年2月17日再融资轨制修订前的。”
不外7月万科发卖呈现了较着的回落迹象。日前，万科发布的发卖显示，7月万科实现发卖面积249.1万平方米，发卖金额355.6亿元。比6月别离下滑28.5%和27.6%。
据领会，这一程度正在目前已发布半年报的房企中排名前列。目前为止，处于统一数量级的仅有碧桂园和恒大两家企业。本年上半年，碧桂园合同发卖2889.1亿元，归属上市公司净利润71.9亿元，同万科极为接近；而恒大虽临时未发布中期，不外按照其发布的本年1~6月未经审核运营数据显示，其上半年实现发卖额2440.9亿元。万科、恒大、碧桂园三家处于房地产行业第一梯队的款式估计仍然会持续。
值得留意的是，正在停业收入方面，万科本年上半年实现了698.1亿元，同比下降了6.7%。对于发卖额大幅增加而停业收入下滑这一现象，有业内人士指出：“房地产签定购销合同是收取部门售房款，其性质是预收货款，这种买卖是房地产发卖额。比及开辟产物完工验收后，按照购销合同划定将及格的衡宇产物移交给采办方后，方可确认房地产发卖收入实现，将预收账款转为实现运营收入。”
宝能系持股万科仍为25.4%；上半年万科发卖额2771.8亿，增45.8%；万科郁亮称，将来或参取企业混改
新京报讯 (记者金彧)针对备受关心的中国联通混改方案有违定增新规，被“特批”一事，8月25日，证监会旧事讲话人常德鹏引见了“内情”：正在2017年2月17日证监会再融资轨制调整前，中国联通已正在发改委等部分指点下制定了混改方案。
不外，按照其财报显示，正在地盘储蓄方面，本年上半年，万科共获取新项目79个，总规划建建面积1559.8万平方米。较客岁的70个项目、1260.1万平方米的建建面积增幅无限。而取其发卖额相当的碧桂园正在本年上半年拿地292，新增地盘建建面积为5084万平方米。
而最惹人瞩目的是万科对将来潜力营业的结构。万科董事会从席郁亮透露，轨道+物业不只是跟深圳地铁合做，还包罗跟高铁、轻轨、比亚迪云轨都正在合做。郁亮还暗示，将来万科有可能参取到企业的混改中去。郁亮暗示“万科本身是夹杂所有制鼎新的代表，万科也遭到邀请参取他们的混改。混改是可以或许阐扬两边劣势，是各方多赢的一个很是好的体例。所以将来我们参取混改大师也不要奇异，这是我们正正在做的营业之一”。郁亮暗示。
新京报讯 (记者陈禹铭)万科股权之和竣事之后第一场业绩发布会。8月25日万科正在深圳举行了中期业绩发布会，按照其2017年中期业绩显示，本年上半年万科实现发卖金额2771.8亿元，同比增加45.8%。不外较客岁同期比拟，其营收小幅下降6.7%。归属于上市公司股东的净利润73亿元，同比增加36.5%。而收购正成万科储蓄项目标新体例，本年1~6月，万科进行了37次股权收购，合计耗资约98亿元。
按照万科本年上半年财报显示，本年1~6月，万科进行了37次股权收购，合计耗资约98亿元。而客岁同期，这一数据为69.8亿元。不外正在期外的本年7月，万科进行了两次惹人瞩目的大额收购行为，即以551亿元竞拍广信资产包；以及结合多方配合参取收购亚洲最大的物流地产公司普洛斯，按照所占股权计较，万科的出资额度约合人平易近币168.89亿元。前者为万科供给了大量位于广州城市焦点区的地盘，尔后者则有帮于完美万科正在物流地产方面的结构。
发卖额大增，营收同比下降6.7%
将来万科会参取哪些企业的混改？对此万科方面暗示，目前还不确定。
万科董秘朱旭暗示：“正在资金面趋紧的布景下，将来公司将继续加强风险防备，继续对峙积极发卖、审慎投资的策略，推进库存去化，保障现金流平安。”
不外取之对应的是，万科本年通过项目收购取得了大量储蓄。朱旭暗示：“为确保以合理价钱弥补项目资本，上半年万科积极拓展合做、股权收购、代建等多元化的投资渠道，按建建面积计较，64.7%的新增项目为通过合做体例获取。”
对此，武汉科技大学金融证券研究所所长董登新对新京报记者暗示，本年2月份的定增新规次要为了针对投契性、忽悠式的、无的定增修订的，可是，中国联通的混改次要目标是为了引入平易近营本钱，激活国有企业的活力。按照地方确定的国企混改精力，证监会能够正在定向增发时宽免它跨越总股本的20%这一划定。
证监会回应联通混改“特批”
■ 万科中报解析