华夏地产研究核心统计数据显示：全国比来1年多时间里，有跨越8个省份及跨越20个城市，累计跨越30个省市出台了相关租赁的政策内容。出格是本年7-8月各地起头稠密发布相关租赁的政策。正在7月份住房城乡扶植部等九部委结合发布《关于正在生齿净流入的大中城市加速成长住房租赁市场的通知》之后，江苏、辽宁、四川、安徽、河南、广东、、上海等省市连续发布了各自关于加速培育和成长住房租赁市场的相关看法。
具体内容方面，多城市的积极摸索，次要分成两部门。租购同权，提高租房者待遇，出格是享受公共办事，政策下落点次要是租房者、租赁关系不变；间接添加租赁房源数量，多城市包罗、上海等城市间接供给了70年产权开辟商持有的租房用地，添加租赁房源供应。
华夏地产首席阐发师张大伟认为，成立租购并举的住房轨制，成长住房租赁市场，对于房地产调控来说，是房地产长效调控的政策之一；激励租赁消费，不变租赁关系，付与租房者更多的，不只是科学住房不雅念的一个主要环节，更能够避免房地产市场大起大落、削减非购房需求。
自客岁6月份国务院办公厅发布《关于加速培育和成长住房租赁市场的若干看法》，提出培育成长住房租赁市场的具体要求以来，全国曾经有广州、合肥等近20个城市出台了相关租赁住房的相关政策。
正在时间节点方面，除广东省将政策方针节点定位于2018年外，辽宁、四川、河南、安徽、江苏均将2020年做为政策方针年，2020年将成为绝大大都处所租赁市场政策和实践查验的主要时间节点。
8月22日，广东省住建厅、广东省发改委结合印发的《广东省新型城镇化规划(2016-2020)》正式发布，规划明白了珠三角城市升级步履等十一项沉点步履实施。包罗鼎力成长住房租赁市场；将摸索成立共有产权住房轨制；推进生齿办理轨制鼎新，全面实行栖身证轨制等。统一天，合肥也发布了《关于印发合肥市住房租赁试点工做实施方案的通知》称，支撑房地产开辟企业开展住房租赁营业，激励部门有前提的开辟企业，正在新建商品房项目中持久持有部门房源。
文/本报记者 朱开云
20城市出台租赁住房新政
2015年地方经济工做会提出要成立购租并举的住房轨制，2016年进一步明白要加速住房租赁市场立法，加速机构化、规模化租赁企业成长。2016年6月，国务院办公厅发布《关于加速培育和成长住房租赁市场的若干看法》，提出培育成长住房租赁市场的具体要求。本年5月住房城乡扶植部就《住房租赁和发卖办理条例》公开收罗看法，7月住房城乡扶植部等九部委结合发布《关于正在生齿净流入的大中城市加速成长住房租赁市场的通知》，对加速成长住房租赁市场进一步提出明白要求。