商住寒冬，群雄混战
因不限购、总价低，巨大市场空间吸引了众多地产大佬集中入局，如今，朝阳、活动，通州、房山、大兴、顺义……商住比比皆是，部分项目推出“零首付”或“低首付”，但北京商住整体市场的成交量却仍大幅下降，年销售额破10亿的项目也寥寥无几。
独破僵局，单盘劲销50亿
在北京史上最激烈的商住战场，众多开发商“以价换量”，但泰禾·1号街区却“量价齐升”，劲销50亿，项目“叫好又叫座”，令市场侧目！
数据说话，泰禾•1号街区将销冠进行到底
2013年12月，首开773套房源即罄，荣登北京商住酒店式公寓第一；
2014年，市场遇冷，商住产品不断降价，1号街区LOFT单价高于周边近万元，成为北京商住市场销售冠军；
2015年，项目loft、别墅、公馆、商业四线齐发，而1号街区Loft、平墅短短数月全部售罄，商业首开即罄2.3亿，别墅产品以2000万/套均价刷新区域格局。
截止目前项目整盘实现销售额50亿，称霸北京商住市场。
必须深究！商住卖到50亿，这个楼盘到底哪里不一般？
产品不一般——“创新”产品力刷新业界新标杆
以LOFT为例：许多开发商眼中的低端刚需产品，一层几十户遍布京城，高密度而又暗无天日。而泰禾•1号街区点式或板式的设计，让绝大多数房源实现了明厨品牌策划。明卫，一层2梯11户相对适中，精装上，科勒洁具、伊莱克斯电器、圣象地板、金牌橱柜等，品质有保障，小空间中也要享受大品牌。
前景不一般——升值空间一触即发
以商业为例：众多开发商只卖铺而不考虑后期商业管理与商业价值，泰禾·1号街区将餐饮、购物、娱乐、休闲、生活服务等各项功能一网打尽，现已经引进KFC、永辉超市等国内外知名商家，未来将形成“满汉全席”式商业街区，为辐射周边百万消费力、升值做铺垫。
品牌不一般——“院子系”誉满亚洲
以别墅为例：泰禾·1号街区内的1号院城市别墅借势院子系影响力，在门头、庭院、坊巷等基础上打造属于自己的产品，以坊巷、宅门、3米高墙围合成独立院落，用大门、院门、宅门营造出三重递进仪式，园林构筑“三园七巷”，一方围合中营造出雍容华贵、超然脱俗的中国意境。
营销不一般——互动体验式营销成功的典型案例
地产营销长久以来忽略业主的真正需求。泰禾·1号街区采用创新式互动体验营销，微信抢红包、抢电影票等层出不穷，当下热点与项目进程实时播报，变客户为粉丝。泰禾·1号街区的客户至少有40%源于“老带新”，可见市场口碑非同一般。
极致客户体验，敬待来宾
仔细研究客户精神层面需求，以“九宾之礼”敬待来宾，让客户享受到了中式最高礼仪的贴心服务。在物料设计层面别具匠心，以别墅为例，利用“卷轴、线装”等中式形式，“祥云、回形纹理”等写意的中式文化元素，充分贴合品牌文化与项目韵味。
泰禾布局全国：高品质下的高周转，1号街区幸不辱命
早在2013年，泰禾集团董事长黄其森就表示，90%的项目开盘半年内大部分资金应回笼，通过高周转不捂盘的经营策略，让公司资金与项目之间保持良好运作。而泰禾·1号街区真正呼应了集团这一思路，2013年拿地后9个月开盘即罄，2014年北京商住销售冠军，2015年单盘累计销售50亿，提升整个区域的价值高度，树立了通州新价值标杆！
(责任编辑：消费频道)