合肥京徽资产管理有限公司与安徽德煜旅游文化投资有限公司共同承接开发的“巢栖湾世界乡村度假区”项目已被列入安徽省“861”项目，受到了安徽省各级领导的高度关注与支持。该项目位于安徽省合肥市肥西县严店乡巢湖西岸区块，毗邻环巢湖旅游大道、万达文化旅游城。核心启动区占地规模1万余亩，总投资约70亿元人民币，预计2020年全部完成;长期建设规模预计4万亩左右。
“巢栖湾世界乡村度假区”项目以乡村旅游资源为“基础及资源点”、以世界乡村风情为“主导及吸引点”、以休闲商业项目为“配套及支撑点”、以乡村旅游度假为“核心及经济点” 。通过“生态主导化、文化融入化、产业特色化、产品创意化、休闲品质化、落地市场化”的手法，打造成集生产性农林景观带、绿色生态性开心农场、异国风情特色小镇与农庄公园、观光度假休闲养老社区、婚庆公园旅游于一体的合肥地标性天然氧吧公园。
“巢栖湾世界乡村度假区”项目主要分为三个阶段： 安徽醉美乡村，打造以乡村旅游为主题特色的AAAA级景区;主题农庄风情园，通过大园套小园的方式，以开发各类主题风情的乡村庄园为主，对项目地核心节点进行整合，提升为AAAAA级旅游景区。乡村旅游综合体， 完善项目地的业态组合形式，构建以乡村休闲为核心，融合多种产业的乡村旅游综合体。
“巢栖湾世界乡村度假区” 核心启动区预计建设周期为七年，总投资约25亿元人民币。拥有两带：滨水风情带、环湖景观带;一心: 归巢生态塔(项目地形象展示与文化展示);六区:综合服务区、新型城镇区、乡村度假区、文化体验区、皖美人居区、养老养生区。全程亮点项目包含一绝、二秀、十二大特色项目及五种特色旅游设计：一绝，归巢生态塔;二秀，彩虹水景秀、五彩花海秀;十二大特色项目，155环湖景观带、立体风情游、新农村建设示范基地、巢栖湾假日半岛、禅艺文化园、养生养老度假中心、彩韵中华农耕园、美洲西部乡村娱乐中心、欧洲浪漫花香体验园、亚洲田园风情体验中心、大洋洲原野牧歌园、非洲乡野狂欢园;五种特色旅游，乡村风情度假游、水上休闲浪漫游、农业生态观光游、宗教艺术文化游、养生度假休闲游。“德煜巢栖湾世界乡村度假区”项目将巢湖地域文化融入到具体的项目引进开发中，通过打造“世界乡村”的文化旅游精品，带动环巢湖区域第一、第三产业转型升级，更有利于拉动其他产业的发展。预计项目运营进入稳定期后，年游客接待量在80-150万人次，成熟期年游客接待量在200-300万人次。
“巢栖湾世界乡村度假区”项目结合了安徽省“美好乡村”实施战略，巧妙利用当地水、林地貌空间和湿地风光等资源，将吃、穿、住、游、购、娱、康、体、健等要素植入特定环境;以“世界乡情风情体验”为核心吸引要素，通过异域特色小镇、风情度假等旅游文化产品的引进开发;延伸发展养生养老、文化创意、农业产品加工旅游等产业链条，努力打造成为集旅游、文化、养生养老、高端农业产品等为一体的国内知名乡村旅游文化综合体，必将成为安徽乃至华东地区的生态农业观光、乡村休闲体验、养生度假的理想之地，更将成为世界乡村文化的旅游标识。
合肥京徽资产管理有限公司作为“德煜巢栖湾世界乡村度假区”的开发主体，力推旅游精品、精传巢湖文化、勇担梦想之重、夯实管理规范，必将伴着项目的发展革新成就辉煌!