上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年,是行业领先的装配式装修解决方案提供商,国家高新技术企业。品宅装饰科技以“用科技让装修变简单”为使命,专注于装配式内装的技术研发和部品生产,已累计获取47项专利、12项软件著作权,并获批国家高新技术企业。参编多项国家、地方及行业标准,品宅装配式研发基地与集成卫浴系统荣获上海市装配式建筑示范项目。
品宅创始人:
品宅创立于2015年,是由原供职于万科集团,景瑞集团的高管向宠、马红军共同创业成立的一家国内领先的装配式科技型内装企业,同年获得合福资本战略投资,2021年获得云启资本A轮投资。
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向宠 上海品宅装饰科技有限公司创始人兼CEO 一级注册建筑师 中欧国际工商学院EMBA 曾供职中海地产、万科地产、景瑞地产,分管产品设计工作 20多年房地产产品管理工作经验,为房地产行业资深设计专家。致力于通过装配式科技内装技术,改变并颠覆落后低效的传统装修模式,用工业智造的方式实现装修行业转型与升级 马红军 品宅装饰科技联合创始人兼CPO 一级建造师,资深内装专家 曾供职百安居、万科地产分管精装修业务 18年地产内装技术研发及管理经验 曾为万科集团推进全面精装化工作核心成员 主导了品宅40多项自主知识产权专利的确立 参与国家《装配式内装修技术规范》等多项行业规范及标准的编撰 |
我们的愿景:
随心建造美好空间
我们的价值观:
1、简单:就事论事,直话直说,直面问题,结果导向
2、认真:关注细节,注重结果,问题具体,数据说话
3、创新:主动学习,敢于突破,及时复盘,持续改进
4、客户第一:换位思考,说到做到,快速响应,追求卓越
品宅装配式科技内装体系:
在专业技术领域,品宅装饰科技作为国内领先的装配式科技内装企业,国家高新技术企业,通过模块化部件、组合式设计、工业化生产、乐高式装配,实现了内装修的全干法,高效率与可持续。拥有行业领先的装配式内装技术体系、卓越的内装设计研发能力、基于BIM的全流程信息化设计施工一体化能力、先进的装配化内装部品供应链整合与智造能力。
品宅拥有研发设计与供应链集成能力,自主研发了品宅CARR®卡瑞装配式内装部品体系,并建立了智慧化供应链系统, 专注于精装住宅、租赁住房、连锁酒店等行业,为客户提供装配式内装设计顾问咨询、内装EPC,及装配式内装部品供应一站式服务。
1/模块化部件:
品宅装饰科技自主开发的CARR®卡瑞装配式内装产品体系具有全干法施工、无装修污染、可循环利用等显著优势,支持内装工程实现100%装配率。包含非砌筑内隔墙模块、楼面地面部品模块、饰面墙板部品模块、集成吊顶部品模块、集成卫浴部品模块、内门窗套部品模块、SI布线部品模块,这8大品类,超过1000种装配化部品件,特别适用于工期短、要求高、标准化的持有运营型项目。与钢结构、PC、旧房改造项目均能实现完美对接,形成SI体系。可以满足多种风格的定制需求,从源头上确保无毒环保、安全可靠,即装即住。
2/组合式设计
装配式内装是“场景化×工业化×数字化”的新建造模式,品宅装饰科技在数字化体系方面已进行了持续投入,公司成立之初就设立了数字化团队,已开发了自有“MIE”数字化管理系统,构建了后台BIM、CRM、ERP、SCM系统,前台SaaS数字化系统。即将构建SCaaS(供应链即服务)的装修行业产业平台新模式。
△BIM设计
3/工业化生产
品宅装饰科技构建了柔性化的供应链体系及智能物流配送体系,高效的物流体系,联动三大智能装配仓储中心,构建辐射全国的服务网络,拥有能满足10亿EPC工程量需求的产品供应能力。
4/乐高式装配
装配式内装将部品部件移至工厂精细化、数字化生产,少规格,多组合,最大程度避免了误差和手工劳动,使成品更加标准、精美、品质稳定,极大地降低了后期维修率。
装配式内装简化工序,需要的工种少,流程明确,全干法、无间歇施工,最大程度缩短工期50%以上,提效降本,省时省力。
现场只进行乐高式地组装,杜绝了传统装修方式造成的施工现场空气污染、噪音污染、建筑垃圾等,不影响周围居住者的正常生活。
△装配化施工
品宅核心科研能力
品宅拥有近60位研发设计人员,
3000平米装配化研发基地,
47项实用新型专利,
15项计算机软件著作权。
参编上海《住宅室内装配式装修工程技术规程》DG/TJ08-2254-2018
参编中国国家《装配式内装修技术标准》(报批稿)
参编中房协《居住建筑装配式内装性能评价与认证标准》(编制中)
参编中国工程建设标准化协会标准《装配式室内地面系统应用技术规程》(编制中)
项目入选《2018上海全装修住宅报告》
项目入选全国注册建筑师继续教育必修教材(之十二)《装配式建筑系统集成与设计建造》
服务与实践
品宅装饰科技生态链下设5个业务单元,包括专注地产科技精装设计的「品宅·品装设计」,提供建筑装修装饰施工服务的「品宅·集栋装饰工程」,服务C端客户的装配式内装家装品牌「品宅·EASBLE艾森伯」,办公室模块化精装服务品牌「品宅·一站美办」,以及酒店快装服务品牌「品宅·酒店快益装」。构建起了从设计到施工,从工装到家装的全场景服务能力,并在北京、深圳、成都等地建立了分公司。
过去三年已累计有1.5万套室内空间实际交付,并最终收获了对品质要求极为严苛的租赁住房、商品住宅、连锁酒店B端商用空间市场客户的认可。在企业与商用市场装配化内装的市场占有率位列第一,是中国房地产企业500强首选的装配式内装服务商合作伙伴。已服务万科、景瑞、旭辉、华润、招商、上海地产等知名开发商、公寓运营商,及首旅如家、锦江、格林等酒店集团的100多个项目,整装交付量超过12000套。
产品价值:
让装修更简单——100%全装配,由工业化生产的零部件装配取代依赖手艺的现场湿作业
让生活更安心——无醛无毒,由金属材料、无机板材、高分子板材取代密度板、胶合板
让建筑可持续——全SI体系,维护更新简单并避免首次及再次装修对建筑结构造成损伤
让环境更美好——施工无粉尘、废料,不仅减少装修垃圾大部分零部件还可资源回收再利用
△服务客户
品宅大事记:
2015年7月 品宅成立,获得合福资本战略投资。
2015年10月 品宅定制精装项目——“杭州景瑞悦西台”开盘。
2016年7月 品宅成立一周年
2016年8月 品宅-松江装配化研发基地落成,全面开展装配式精装研发体系的开发,建立上海第一个装配式精装研发基地。
2017年4月 品宅浦东装配化研发基地落成
2017年8月 品宅获批“国家高新技术企业”称号
2017年7月 品宅成立二周年
2018年3月 国内首个批量装配化住宅青浦景瑞城中公园开工
2018年7月 品宅成立三周年
2018年7月 品宅「装配式建筑内装工业化关键技术研究」入选「上海市装配式建筑示范项目」
2018年10月 装配式内装品牌CARR®卡瑞面世。
2018年11月 国内首个装配式内装租赁住宅项目落地上海
2019 年3月 成都品宅装饰装修工程有限公司成立,拓展品宅服务西南地区的能力
深圳品宅装饰科技有限公司成立,拓展品宅服务华南地区的能力
品宅发布旗下EASBLE艾森伯装配化家装品牌,服务家装市场
2019 年3月 品宅荣获2019中国房地产开发企业500强首选「装配式内装」装饰工程类品牌
2019年7月 品宅成立四周年
2019年9月 品宅「装配式卡瑞集成卫浴系统研究」入选「上海市装配式建筑示范项目」
2019年11月 品宅嘉定装配式内装研发展示中心(R&D CENTER)与智能装配中心(I&A CENTER)落成。CARR®卡瑞V3.0装配式内装体系发布。
2020年3月 品宅发布旗下办公空间设计与施工一站式集成服务品牌「一站美办」
2020年3月 品宅荣获2020年中国房地产开发企业500强首选「装配式内装」工程类品牌
2020年5月 成功签约格林酒店、首旅如家,进军酒店市场,全面展开合作。
2020年7月 品宅成立五周年
2021年1月 品宅获颁嘉定新城2020年度高新技术企业
2021年3月 品宅获得云启资本数千万A轮投资
2021年3月 品宅荣获2021年中国房地产开发企业500强首选「装配式内装」品牌
2021年3月 品宅联合创始人兼首席执行官向宠被授予「2020龙腾奖中国建筑装配式内装产业领军人物」
2021年3月 品宅成功举办2021年品宅酒店快装新产品发布会,全新发布「酒店快益装」酒店快装服务品牌