住房是安居之所,百姓之需。安置房建设,如何摆脱“环境欠佳，品质低下”的标签？中天建设建筑设计院经过多年实践，总结出一套创新的设计理念，让“安置”真正成为“安居”。
▲富阳区人才公寓（长租房）EPC项目效果图
一、整体规划,多元人性化布局
规划原则：设计围绕住区,将整体性、复合多元、舒适人性化作为出发点,打造宜居安乐的高品质安置小区，为社区居民带来无微不至的归家舒适体验。
总体布局：设计通过城市脉络、景观资源、场地出入口、住宅价值、商业价值、不利分析这六大设计驱动力分析,对整体布局进行充分解读及思考。同时尊重拆迁安置的实际需求,做到户型均好,在每户都拥有高品质生活环境的基础上,将公摊面积降到最低。
绿色健康：打造健康生活理念,空间布局更科学,充分考虑环境对人的影响。分析居住区气候,特别是风向和日照,结合不同年龄人群对日照的需求,精心划分儿童、青年、老人的室外活动天地，配备与居民生活习惯相当的设施、小品,保证足够的社区活动空间,营造出适合各类人群、各类活动场所的居住环境,催生出“社区大家”概念。
▲富阳区人才公寓（长租房）EPC项目项目效果图
二、因需设计 让居民住的舒心
以商品房的品质要求，用心对待安置房设计，用心倾听业主的实际需求，延续记忆的社区营造。在方案设计阶段,邀请业主参与沟通,充分考虑业主需求,寻求差异化，着重落笔在居民所依恋的集体记忆和地域特征。最终呈现出既结合现代城市的规划肌理,又延续了规划区域地方文脉的居住环境。
▲浙南科技城项目效果图
三、成本管控 营造高质量好房
安置房的成本往往有限,想要造好房,也需要在成本管控上下好功夫。中天建设建筑设计院得益于多年EPC工程设计实践和对施工成本控制的卓越能力,经过多年的设计实践,已形成一套安置房项目的标准化设计体系,确保每个项目成本控制在政府批复的概算限额内。从满足基本的质量、安全条件下,对场地空间的布局、内部配套进行合理化设计,让百姓的获得感、幸福感不断提升。
▲永西村安置房项目效果图
中天建设建筑设计院在安置房设计领域的深入研究，使社会效益与经济效益完美融合，不断获得市场认可，形成安置房设计领域的领先优势，通过创新理念，去除安置房固有的标签及建筑品质落差，让居民真正享受到由设计创造的价值。