天容水色西湖好，云物俱鲜。鸥鹭闲眠。
应惯寻常听管弦。
风清月白偏宜夜，一片琼田。谁羡骖鸾。
人在舟中便是仙。
—— 宋 · 欧阳修
本案位于西湖区小和山单元XH1406-A6-11地块内，为西湖区社会福利中心二期工程，位于一期地块以南，项目用地19098㎡，总建筑面积27314㎡，配套绿化面积6682平方米，容积率低于1.0，绿地率大于35%。作为浙江省首个PPP养老项目，中天控股集团与绿城养老组成的联合体脱颖而出，获得项目建设和运营管理合同，中天建筑设计研究院承担项目设计工作，力图打造现代养老的世外桃源。
总体布局：
依山而置，别有洞天
本案位于西湖区小和山
建筑高度不高于20m
低于1.0的低容积率和大于35%的绿地率
最大程度地保护原有山水生态完整性
减少建筑给人的压迫感
总体布局采用化整为零的手法
利用自身的南北向长度及坡度
将护理楼、康复楼、宿舍楼倚山势放置
各功能区相互独立，又以连廊贯通
在不同功能空间之间以景观形成“缓冲区”
为未来空间的生长留出更多可能性
设计采用简洁的建筑线条
将白墙灰瓦的楼体掩映在空蒙山色中
保证和一期工程无缝衔接的同时
达到与自然环境共融共生的整体效果
作为智能化的生态疗养基地
可雨后登楼看山
可林间踏雪寻梅
以充分的人性化设计和绿色节能建筑
成为西湖绿色生态环境的映射
设计理念：
以人为本，形式追随情感 
在现代商业化思考惯性
和“效率优先”的产业环境下
我们并非致力于建立一座感官上的高品质场所
而是以设计引领暮年长者回归真正的自由和尊严
我们也并不仅仅将养老院作为一个市场化行为
而是在“形式追随情感”的设计理念指导下
设计师一改以往的粗浅模式
从长者的身、心、灵三个层面为出发点
以“自由养老”这一核心需求为立足点
并基于使用者视角
从外在设计者变身内在参与者
以强烈的“共情”能力
赋予不同空间以不同的情感表达
我们能否重新定义养老院的服务边界
将关注点从“群体”移至“个体”
能否创造更加丰富的空间组织和路径选择
提供更加丰富的生活体验
能否从标准化、单一化的封闭管理
转换为精细化、多样化的分布形态
成为本项目设计的主旋律
地形地势：
拾阶而上，屋舍俨然 
基地四面环山
充分满足养老产业对于生态环境的客观需求
地势由北向南逐渐增高,
如何使这山水之间自有一方天地
如何处理好山势起伏造成的高差是本案的关键
设计以长者的行为模式特点为基础
为确保居住的舒适度和方便度
将对山体进行适当平整
将地势大致控制在五级之内
并采用阶梯状上升趋势
避免了高差过大造成的陡峭坡度
以平缓人行流线过渡各栋楼体
形成了有层次的空间脉络，动静结合
方便年长者日常出行
并将不同功能的楼体按养老需求嵌入层峦叠翠中
实现乐趣养老，科学养老
交通流线：
阡陌交通，燕语莺啼 
项目临近高新技术开发区，
但未远离市区，交通便利
东侧小和山社区支路为唯一 一条城市道路,
林静风清，车流量较少
独有“结庐在人境，而无车马喧”的静谧
是不可多得的养老之地
徒步于苍翠古木间
驻足于微雨竹窗前
听鸟叫声盈耳不绝
车行与人行共享一个出入口
在前广场人车分流 ,互不干扰
各建筑之间以连廊相连
人穿行连廊渐入深处
暮年养老栖居于此
尽享晨曦初露、落霞余晖的悠然
景观设计：
芳草鲜美，落英缤纷
项目配套绿化面积高达6682㎡
景观设计独具匠心
颠覆传统护理院“老气横秋”的刻板形象
倚靠山势，以一条景观主轴贯穿东西
以特色挡墙、台地来中和地形高差
利用连廊和建筑,围合成庭院景观
在空间上形成立体多维的生态空间
形成前广场、前庭、中庭、后庭以及侧庭院景观
开放性和私密性交相融合
并从长者渐退的生理感官和不喜孤独的心理特征出发
构筑了一套繁花满蹊的景观体系
对室内空间进行感官上的延伸与补充
春见如锦海棠，夏拈淡雅紫薇
秋望醇香桂花，冬赏清浅腊梅
浑然一体又各有特色
将各功能区合理串联起来
实现不同场地的生态可续性
踱步闲行于此，傍花随柳
享受老有所养、老有所乐的人生快意
室内设计：
量身定做，怡然而居 
本案在养老室内板块取得了进阶性的设计表现
风格上揉合了美式优雅和现代简洁两种元素
以暖色为主基调
多采用木色、米色、灰色系环保材料
以区别于传统养老院暮气沉沉的压抑基调
设计根据长者的行为模式特点和人体工学研究
针对不同的使用习惯和空间特点做出多种应对策略
双猫眼、双扶手、斜面镜等无障碍设计
最大程度适应长者的自然生活形态
房门口设置“记忆箱”等具有记忆特征的空间符号
以量身定做的细节设计
为长者提供家庭化、社区化的舒适养老关怀
设计所向：
岁至期颐，怡然自乐
当人类发展由群体家族式转变为个体小家庭
绵序性血脉相承的社会秩序将被重新定义和解读
对亲情孝道的践行也不再是反哺式的单一模式
西湖区福利中心养老院为年轻人与长者
提供了新型的赡养方式
不再以传统的眼光归纳、整理长者的生活
而是以科学合理的设计引导他们重获自由和尊严
远眺孤山，遥赏西湖
心之所向，怡然自得
中天控股集团将以本项目建设管理模式为基础，推进PPP养老项目的复制和发展，助力我国养老事业发展。中天建筑设计研究院依托本项目开展养老项目研究，努力打造一支国内养老项目设计咨询的领军团队，引入先进理念和科学技术，统筹产学研技术人才资源，秉持真心缔造美好生活的价值观，为我国养老事业发展持续努力。