这套位于2250Vallejo,SanFrancisco,CA94123的房子于10月14日售出,成交价格为2180万美元,是旧金山今年成交的最贵的房子。
其实在去年,这套房子就以2800万的价格进入市场,但一直没有人买,最后,到了今年6月份的时候价格就降了300万美元。当时,它可是旧金山在售的最贵的房子。
咳咳,讲回正题,这栋被拍得天价的豪宅究竟有何特点?
首先,这栋豪宅据说已经有115年的高龄,于1901年所建造,实用面积9095平方英尺。其次,整个豪宅内部有5个套房、7个卧室和7个卫生间,内设蒸拿房、阳台泳池、SPA房……听说在自家门口就能尽收旧金山的无敌海景+城市+山景,简直奢华至极啊有没有。
7.阿瑟顿Atherton2015最新奢华庄园——3680万美元起售。这座阿瑟顿WestAtherton社区奢华庄园,占地面积1.88英亩(约11.4亩),是2015年最新建造的热门住宅,一上市便备受热捧!由StudioGreen工作室精心设计,不论是庭院景观还是内部装饰,均为顶级打造,展现高端品味。
6.阿拉莫Alamo定制英国风情庄园大宅——3900万美元起售。建于2010年的崭新定制英国风情庄园大宅,本处房产坐落在旧金山东湾阿拉莫地区“BryanRanch”社区,倚靠着巍峨壮美的群山,大自然紧紧环绕,占据不可多得的风水宝地。与MountDiabloStatePark代阿布洛峰州立公园、大型乡村俱乐部DiabloCountryClub和RoundHillCountryClub非常近。
5.南湾阿瑟顿Atherton当代风格奢华私宅——3980万美元起售。这是一座2015年全新落成的当代风格奢华房地产,坐拥2.53英亩(约15.4亩)的超大私家领地,地处旧金山湾区备受热捧的“地王”阿瑟顿地区,靠近世界知名的斯坦福大学校园,日常出行交通极为便利。
4.希尔斯堡Hillsborough百年经典庄园大宅——3990万美元起售。这座拥有100年历史的经典豪宅,占据着高高的地势,俯瞰山谷、海湾和水库的景观,城市夜景也尽收眼底。地中海风格的外观高贵典雅,室内装潢更是极尽华美,不论是宫廷般闪耀的会客厅,还是舞厅、宴会厅以及专业厨房,都是超高标准打造。
3.伍德赛德Woodside私家庄园豪宅——3998万美元起售,这是一座位于旧金山富人区伍德赛德(Woodside)的非常难得的私家庄园!该处房产拥有将近40英亩的超大领地,方便到硅谷中心和旧金山市区。知名高中WoodsideHighSchool也只需很短的车程。优美的湖景、迷人的山景,以及生机盎然的绿色植物景观,令人心旷神怡。
2.南湾阿瑟顿Atherton意大利风情别墅——4280万美元起售。这座豪宅是2016年最新落成的当代意大利风情豪华别墅。豪宅整体占地达到了1.45英亩(约8.8亩),靠近280号和82号高速公路,平时到硅谷中心区十分方便,世界著名的斯坦福大学也近十分钟左右的车程,旧金山国际机场也相距不远。
1.旧金山SanFrancisco精致公寓——12684万美元起售。这座位旧金山SanFrancisco的精致公寓,外观优美,正宗的美国纽约风格,给人以优雅的感觉,像是一件艺术品。步入房间内部,映入眼帘的便是无比宽敞的客厅,宽大的面积让您有足够的空间休闲娱乐,或是招待亲朋好友。厨房的设计更是美轮美奂,犹如一个厨师的梦想厨房。
网上有人做过一份调查,对中国和美国的房价进行了对比,显示:美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米→美国人均平均工资:234936元/年,而美国房价平均:7784元/平方米。与此同时,中国人均平均工资:46769元/年,而房价平均为:9998元/平方米。
所以,你别说旧金山的“房王”看似很碉堡,和中国相比简直弱爆了。在2015年的的一份楼盘报告中显示,中国某个楼王的价格为23万/㎡,按照旧金山这栋豪宅成交价2180万美元来算,在我们中国这个楼王也只能买到522㎡。
又比如说,咱们北京的一个四合院房均价就在10万/㎡左右浮动,贵得还高达20万/㎡,占地面积500㎡-1000㎡,算下来,没有一个亿你也不要买到咱大天朝的一个四合院。