房产调整两难：力图房价回归理性 又担心地产崩溃

对于房地产的问题，民生证券首席经济学家邱晓华表示，今天中国经济已经与房地产无法脱钩。

邱晓华表示，房地产的刺激、限购、限贷等政策，我们运用得很熟练，这都是在解决短缺方面的手段。可是市场已经从相对短缺转到了相对宽裕的阶段。但我们长期以来习惯解决短缺问题，对于解决过剩问题的能力存在不足。

邱晓华说，“现阶段，不管你承认也好，不承认也好，房地产还是中国经济运行中，一个很重要的因素”。因为，第一，60多个行业与房地产息息相关。第二，房地产解决的就业人数最多。第三，房地产推动经济的影响力最直接。

但“今天中国经济已经与房地产无法脱钩”。所以大家看到的，当房地产进入调整时期以后，我们就是左右为难。一方面力图让房价回归到理性，另一方面会担心地产崩溃，造成经济大的衰退，这就是治理体系、治理方式不适应的一个最突出的反映”。