类似现象不少小区都存在，老旧小区消防设施普遍缺乏
“和市文化艺术中心仅一墙之隔的仙岳里小区，10年前建成时本是花园式小区，现在却被垃圾包围了。”近日，有市民向记者反映，仙岳里小区内收破烂的租户太多，废品垃圾随意堆放，整个小区变成了“垃圾城”，不但破坏卫生环境，还带来了极大的消防安全隐患。这一问题，持续了多年都没有得到解决。
近期天干物燥，市民对身边的消防安全格外关注，纷纷向记者反映。记者调查发现，不少小区确实存在较多隐患，令人担忧。
废品围楼
现象
小区内一楼成排全是废品，卖不了的就一直堆着
昨日，记者来到仙岳里小区看到，在小区(东区)靠近仙岳路的绿地，除了大树外，已经看不到其他地面的绿化植物。整个“绿地”变成了裸露的“黄地”，每走几步就能看到成堆的垃圾，塑料袋、破旧家具、帆布、木板等杂物随处可见，一棵大树根部更是被各种装满垃圾的编织袋环绕着。
“垃圾都堆成这样了，草还长得起来吗?”一名居民告诉记者，以前绿地还能看到，现在满眼都是垃圾。回收垃圾的租户每天都要把各种垃圾堆在绿化带上，能卖出去的都拉走了，卖不了的就一直堆着。
恰好一名租户正在整理啤酒瓶，记者上前询问:“这些瓶子为什么不放自己家里，随意堆在外面会影响到其他人。”租户显得很不耐烦:“我有什么办法，家里放不下。我挡着你们的路了吗?为什么不可以放外面。”
小区靠最南侧一排居民楼下方，垃圾堆放规模更惊人。除了大捆大捆的废品、破烂外，连装载的三轮车也随意停放。下班路过的叶女士说，每次看到这样的情景就觉得恼火，“别人小区都是花花草草，我们小区尽是垃圾”。
一名正要装载硬纸皮和瓶罐出去卖的租户说，他来自河南，在小区住了十几年了，因为身体不好，只能一直靠回收垃圾为生。“我这一车除去成本也就赚四五十元，现在房租都涨到六七百元了，不能收垃圾那不是不让俺们活了。”这名租户说，他的垃圾都是当天收当天卖，房间才十几平方米，放不下，所以只好堆在外面。
原因
物业只保洁不“管事”，垃圾废品靠街道牵头清理
在小区内回收垃圾的有来自河南、安徽、江西等地的租户，他们很多人在这里待了多年，离小区十几分钟三轮车车程的地方就有一个垃圾回收站可以交易。
一名60多岁的业主告诉记者，小区是安置房，基本上是以前仙岳村和厦港的拆迁安置户。小区内的保洁由物业负责，因为收不到物业费，只负责清理日常垃圾，这些随意堆放垃圾废品则不过问。最后，小区内这些乱堆放的废品，基本都是靠街道牵头来清理，前不久还清理过一次，小区的环境稍微改善了一点。可是，这样的做法治标不治本，除非是这些垃圾回收的租户不住这里了。
这样的乱象一直持续下来，让小区的其他住户颇为反感。刘先生说，以前他图便宜租在了这里，看到这样的环境，他肯定不续租了。一名女业主说，一到夏天，小区内的臭味就让人受不了，对人体健康不好。而且，这么多杂物，万一出意外失火，后果不堪设想。
说法
尚无相应法规可处罚，一般靠物业清理或居民自律
占用小区公共部位堆放垃圾废品，是否可以进行执法?
思明城管筼筜中队一名负责人说，对于小区堆放垃圾废品的行为，目前还找不到相关法律法规来处理。因为垃圾废品，也可算是租户的私有财产，但这不属于非法建造侵占公共部位的做法，若是非法建造，还能进行拆除。而且，小区内的用地不是市政道路，也没办法套用“非法占道”的相关规定。这种情况，一般要物业出面进行管理。
对于这种情况，相关管理部门也很焦虑。据悉，筼筜街道每年都在牵头多部门定期帮助仙岳里小区(东区)清理垃圾、废品，但这不是根本解决之道，还需业主、租户的自律。
设施缺乏
现象
私设铁门阻碍逃生通道
消防设施缺失极其普遍
许多老旧小区在每栋楼的设计时，没有在入口区加装统一的门禁管理。有居民认为这样对于楼房的安全很不利，就私自安装铁门，这样的做法在老旧小区很普遍。昨日，记者在湖滨三里18号之1楼看到，二楼通往三楼有一处铁门挡住了去路。而旁边的18号之2楼，四楼通往五楼同样在楼梯处加装了铁门，这两处铁门都是上锁的。
记者在这两栋楼还发现，每个楼层都没有相应的灭火器及消防栓。也就是说，万一发生火灾，找个灭火器都难。
在湖滨三里，记者随机采访了五位市民，发现他们家中都没有自行购置灭火器。“不会往那方面去想。”市民林女士说，即使有灭火器，她也不知道怎么使用。如果失火，她的第一反应是拨打110。
说法
楼道私设铁门属于违法
火灾时易被困住逃生难
一名城管执法队员告诉记者，楼道使用权归整栋楼居民共同享有，私人不得随便占有，私设铁门的情况是违法建造。还有一些居住在顶层的居民喜欢在楼顶天台种些花草，或者养宠物。他们怕其他居民侵害到自己的财产，在通往天台处加设铁门，这样的做法也是不允许的，属于私自侵占业主公共部位。
市消防支队一名工作人员说，按照《消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防通道、安全出口。私设铁门存在很大的安全隐患。比如，整栋楼的下层失火，而居民从出口没办法逃生，在等待消防救援时，只有往楼层上方。而如果铁门是上锁的，逃生居民若没有铁门的钥匙，那就很容易被困住，对生命安全构成威胁。