11月已然过半，年底的脚步越来越近，今年开发商最后一波推盘热潮正式开启。上周末，除了岛外刚需楼盘的争相推新，蛰伏已久的岛内高端楼盘也按捺不住积极入市，抢分市场一杯羹。
11月16日建发中央天成开盘现场
岛内两精装豪宅狭路相逢 销售迎利好
上周末（11.15-11.16）厦门楼市四盘连开，去化理想。最受关注的当属岛内两大国企——建发和国贸精装豪宅间的鏖战。
11月15日，国贸新天地在营销中心率先加推2、3#楼东梯96-142平米的2-3房，共134套房源。起价29000元/平，均价34000元/平，带3500元/㎡精装修，最高可享9.4折优惠。在“可能是岛内最便宜房子”的号召下，开盘仅一小时售出104套。
次日，建发中央天成在会展中心开盘，到场人数达千人。首次开盘推出的是一期1#、3#、4#楼103-186平2+1房、3房和4房，共292套房源。优惠方面，享有“存1万抵6万”团购，外加9.9折优惠，折后起价34000元/平米，均价约37000元/平米，带4000元/平米精装修。当天去化达7成。
以上两个楼盘，建发中央天成位于仙岳路中医院附近的后埔片区，周边配套成熟；国贸新天地则位于五缘湾，周边高端豪宅云集。两个楼盘在质量保证、配套、地段优势上相差无几。而在价格上，国贸新天地稍具优势，购房者可根据自己的预算选择相应楼盘。
双限放开 年底将有多个项目集中入市
厦门岛内在售与待售豪宅
业内人士认为，岛内一手住宅日益减少，在限购限贷放松、临近年关的当下，是一个理想的购房窗口期。
除了国贸新天地和建发中央天成两大项目的推陈出新，预计年底岛内还将有多个高端项目应市而推。据记者了解，位于会展片区的纯新盘华尔顿1275项目拟于12月开盘，推出9#楼170-223平方米大平层产品，共计110套房源。五缘湾的中铁元湾项目则将推出160-230平方米湾海大平层，目前已经开始接受内部预约。
与此同时，岛内的别墅产品近日也动作频频。据悉，大洲龙墅尚品项目一期部分封顶的别墅已拿到预售证，别墅面积大小在224-689平方米左右，单套价格从3千万元到1亿元不等。环岛路的璟湾二十八玺纯独栋别墅日前也公开亮相，户型面积涵盖528-1420 平方米，单价预计在10万元/平方米。