“SO铺”受宠 泉州SOHO产品发力进入细分时期

 　
　　
　　在业界看来，此次泉州中骏商城SOHO产品细分定位“SO铺”改变了购房者对SOHO产品固有的认知，“把店铺搬到空中去”、成本低、回报率高俨然成为SO铺的代名词。
　　
一直以来，SOHO凭借着“低总价、不限购、不限贷”等特有优势受投资者追捧。然而随着新政释放，住宅限购限贷已松绑，SOHO产品的优质投资属性被弱化，正陷入“失宠”状态。不过，11月9日，一场近700人参与的产品说明会，重新引发了全城对“空中SO铺”的关注。

　　SOHO量大 差异化成出路
　　
　　2011年以来，受住宅限购限贷的影响，不限购不限贷的SOHO产品自然成为投资者青睐的对象，在泉州，包括万达广场SOHO、泰禾广场SOHO均多次出现开盘即清盘的热销场景。如今，随着“闽八条”的出台，限购取消、限贷放宽，新一轮的SOHO供应潮给市场出了个不小的难题，如此多SOHO产品如何去化？
　　
　　记者了解到，从中心市区到周边新区正迎来SOHO产品的集中供应潮，东海泰禾广场 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、泉州星光耀广场 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、泉商环球广场 [动态 价格 户型 地图楼吧]、世贸一品、南益鲤景湾 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、中骏商城、东海湾太古广场三期 [动态价格 户型 地图 楼吧]、海景国际天星阁、澜湖郡 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、润柏大都会、百信御江帝景均有SOHO产品供应，市场明显处于供大于求的情况，也让SOHO产品面临着最大的销售问题。