不少正在还月供的房奴也是“喜大普奔”，降息再加上此前享受的8.5至9折利率优惠，真正的利息才5.2%左右，甚至低于部分银行理财产品的收益率。因此，有投资者表示，会推迟原定还款计划，坐享“无风险收益”。
时隔两年，央行再次降息。记者走访多家银行发现，目前银行首套房贷利率的折扣暂时没有变化，北京、深圳等一线城市的首套房贷利率可以享受9折优惠。业内人士表示，这相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。这与前期各商业银行执行房贷新政、下调贷款利率时所设的众多门槛相比，可谓是一剂“猛药”，或在较大程度上刺激刚需购房者入市。
最低9折利率优惠
“小赵，我申请的那笔房贷什么时候能批下来？是不是走降息后的利率？原来答应的9折利率优惠还有吧？”一大早，白领王洋就赶去自己买房过户的房地产中介门店询问情况，“没办法，这里外里可差着不少钱呢。”多家房地产中介工作人员表示，在央行降息之前，像北京这样的一线城市，首套房贷利率9折优惠已经算是很不错的折扣了。
多位银行贷款客户经理表示，尚未接到首套房贷利率优惠调整的通知。一位国有大行个贷部负责人透露，目前仍执行最低9折优惠的利率政策，且基准利率按照降息后的利率来计算。“如果购房者此前已经提交了申请并且审批通过了，那么利率优惠也不会有什么变化。”
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