一方面整体供大于求所带来的趋势性降温继续“下拉”楼市；另一方面，在降息、松绑“限贷”、松动“限购”等一系列宽松政策的提振，部分一、二线城市楼市已经出现止跌企稳的迹象。 
中国指数研究院1日发布的数据就反映了楼市目前的这一趋势。中指院称，截至今年11月，中国百城住宅均价已环比连续下跌7个月，但跌幅继续收窄。北京、上海等十大城市的住宅均价环比则在经历6个月下跌后，首次回正，微涨0.07%。
具体来看，11月份，100个城市中82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个。也就是说，超过八成城市房价已回调至一年前水平。其中，三亚等10个城市跌幅较大，约10%—18%。
其中，泉州11月新建住宅平均价格为7712元/平方米，环比下跌0.68%，大概53元/平方米。而与去年同期比较，厦门等城市则继续领涨，涨幅在10%以上；泉州也出现小幅上涨，幅度在1%以内。
十大城市房价环比微涨
环比下跌城市数量持续增加。11月，住宅价格环比下跌的城市个数为76个，较上月增加3个。其中，中山、绍兴、日照跌幅最大，下降3%以上。环比上涨城市23个，环比减少4个。仅衡水一城住宅均价与上月持平。
另外，百城房价同比数值也在持续走低。数据显示，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。
与百城整体房价环比、同比下跌相比，11月份北京、上海等十大城市住宅均价数值止跌微涨，稍显乐观。
据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅调查显示，2014年11月十大城市住宅均价为18946元/平方米，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%。
上海、深圳、天津、南京4城环比上涨。其中，上海住宅均价环比上涨1.18%，涨幅居十大城市首位，同比涨幅也达5.23%。但北京、广州等其余6个城市仍出现不同程度下跌，重庆跌幅最大，环比下跌1.81%。
十大城市中，房价同比下调城市数量也过半，仅上海、北京、南京、深圳保持上涨。今年以来房价下调幅度较大的杭州，11月份不仅环比持续下跌0.93%，同比跌幅更达到了10.08%。