张先生说他周末去了土门附近几家楼盘看房，工作人员说：“年底有优惠，降幅能在10个点，再不买房就等明年了......”他觉得，最近说房子降价的新闻多得很。“可是我周末到高新区、三桥那边看了一圈，感觉西安房价没咋下降啊。”他说，看一趟房禁不住劝说就留了电话，没想到几家楼盘的人不停地打电话、加微信，看一趟房本来就累，回家后周末还被电话“轰炸”。“随时都被卖房电话吵醒，连午觉都没睡成，实在太热情了，西安房子就这么难卖吗?”
“快元旦节了，我们这有年底特价房，均价4700，首付可以分期交，70平米首付12万，第一次交40%，也才4万多。”12月7日早上，华商记者路过西安市南三环附近一家楼盘门口时，工作人员于女士热情地介绍。准备买房的张先生说，年底西安楼盘都在搞促销，甚至有些热情过度。
业内人士表示，西安房价一直比较稳定， “促销去库存”是目前西安楼市的主要任务。“最近，楼盘为了完成年底销售目标，都在降价促销，加上高库存压力，特价房源只会增加不会减少。”西安地产评论人士朱林分析， “11月降息了，但西安房价并没有像预期那样涨，其实只是购买成本降低了，需求并没有明显增加。”他说，西安房地产市场盘整还会持续，至少明年5月份以前都涨不起来。房子的投资功能明显下降，西安房地产已经走向薄利时代，目前，需要买房自住的市民可以出手了。
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