值得注意的是，据港交所公开信息显示，万达商业地产已于7日晚间发布了更新版本的招股说明书，说明书介绍，为了入股拟成立的电子商务合作企业，万达商业已与王健林全资拥有的公司万达投资控股成立了一家公司，名为万达信息科技有限责任公司。用以持有大连万达集团及其关联公司(包括万达商业在内)在拟成立的电子商务合营企业中所占的70%股权。
记者昨日从知情人士处获悉，万达商业地产已于昨日在香港启动首次公开发行程序，目前已有科威特投资局、中国人寿和中国平安等11家投资者，认购了万达商业地产20亿美元的股份。
今年8月23日，作为万达商业控股股东的大连万达集团，与腾 讯、百度订立了著名的“腾百万”跨界合作协议。招股书显示，万达目前正在与百度及腾 讯磋商有关拟成立的电子商务合营企业的正式协议，合营企业尚未成立，万达方面也未对合营企业做出任何投资。万达商业预计，2017年前，将对合营企业最高投资人民币17.5亿元。
对于此举，万达商业的解释是：“我们认为，我们的商业投资物业为实体店及网下业务提供的黄金地段及上述O2O电子商务平台将形成互补，令人们的消费更加便利。”
有业内人士指出，万达与腾 讯、百度的合作，一部分原因是刺激万达商业地产在资本市场发力，本身也为其赴港IPO增加砝码。
另据媒体获得其销售文件显示，万达商业地产的招股区间介乎每股41.8—49.8港元之间，集资规模最多不超过44.11亿美元。据全球知名机构汤森路透预计，按上述发行价格区间推算，该公司市值将为208亿美元-247亿美元，虽然落后于美国西蒙的560亿美元，但超过澳大利亚西田的150亿美元，是世界第二大商业地产和楼宇开发商。
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