上市量虽然在减少，但开发商一点也没闲着。近日，江宁楼盘新城玖珑湖为推广二期豪宅，推出“以湖定江湖”的广告语出街，地处鼓楼区的龙湖春江紫宸反应迅速，立马以“无龙湖，不江湖”应对，一时间正荣润江城、恒盛金陵湾、雅居乐滨江国际等十多家楼盘纷纷跟进战“江湖”。
在一片热闹中，记者发现，在这15家楼盘中，真正形成竞品的楼盘并不多，开发商“打口仗”也纯属“凑热闹”。而真正有行动的开发商只有保利、雅居乐等，推出了特价房、低首付等优惠活动，“金三”成色不足似乎只是时间问题。
对此，南京同策咨询副总经理杨锐表示，开发商抱团炒作，对于拉动项目销售的帮助有限，但对于炒热市场、提高知名度、引起买房人关注还是有些作用，“好玩的意义大于实际影响。”
同时，杨锐指出，去年底很多楼盘已经集中领到销售许可证，春节假期对工程进度也有影响，再加上开发商的销售节点还没有到，所以今年上半年新增上市量只有5000多套。
“目前去库存还是开发商的第一要务，大批量的新房上市最快也要等到5、6月份，预计三季度末或四季度楼市才会有大的上市量。”杨锐说。
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