京华时报讯(记者邢飞)在“互联网+”时代，房企如何找到属于自己的“风口”实现再增长已经成为行业面临的共同问题。新华都地产近日在长沙宣布，启动“互联网+”时代的教育革新暨地产产业整合新逻辑课题研究。新华都地产总裁赵男男表示，地产和教育、医疗、旅游等产业资源整合互融，将成为新华都地产在房地产行业的“新常态”下的发展战略。
“滴滴版”教育平台
长沙天地项目位于长沙高铁新城核心，总体量超过380万平方米，是一个集住宅、商业、酒店、写字楼等于一体的城市综合体。这里正是新华都在“互联网+”时代的发展样本。
新华都地产除了引进5所红黄蓝幼儿园、一所长塘里小学、长沙市一中等优质名校资源外，还将关注胎教——开通育儿专家咨询服务、关注毕业生就业指导——与长沙市人才中心联合提供就业指导等服务、创办老年大学等，打造“全龄化”教育配套。
与传统教育地产不同，新华都更注重学校硬件之外的需求。据悉，新华都将推出社区教育类APP，满足居民更个性、多元的教育需求。新华都地产总裁赵男男表示，互联网思维核心是“去中心化，实现思想的众筹”。在教育模式早已突破“学校-学生”二元结构、突破年龄、专业的界限后，教育需求更多样化、更个性化，甚至更碎片化。在社区特别是大型社区中，借助互联网平台技术，可以实现多样教育需求及解决方案的最优匹配，类似“滴滴”打车式解决路径。
地产界的“阿里巴巴”
对于新华都地产而言，互联网思维下的产业资源整合并不局限于教育。赵男男表示，虽然整个行业的投资回报率在下降，这是行业的“新常态”，但机会依然存在。市场考验的是房企打造产品和服务的能力。产业整合则是新华都地产的一大优势资源。新华都地产要做一个“阿里巴巴”。“新华都实业从股权投资层面整合了多样的产业资源，新华都地产将从运营层面整合多样的产业资源。”在赵男男看来，从社会需求发展方向看，教育、医疗和旅游资源与地产的结合，寻找发展新“风口”的重要机会。