最早进驻横琴楼市的华融琴海湾，一枝独秀地成为了横琴新区的首个住宅项目，均价从早期的2.6万元/平方米，涨至目前的4.2万元/平方米。此后，随着横琴新区飞速发展，截至2014年底，中海名钻、华发首府、横琴总部大厦、k2.荔枝湾等项目相继入市销售，极大地丰富了横琴楼市的产品类型。相关数据显示，横琴2014全年成交住宅达到3528套。专业人士表示：价格高企，成交勇猛，横琴俨然成为了珠海楼市的一匹黑马。
时至2015年，客商汇莲邦广场、莲城印、梧桐树大厦、保利国际广场等项目也将迎来面市，横琴楼市将越加多元化。据中原地产监控数据，2015年珠海在售项目总供应约在124.56万平方米，其中潜在供应量最大区域为横琴33.5万平方米，占整体供应的27%。
有数据显示，2015年，珠海品牌房企土地储备都较为充足，16个待开发项目，规模高达369.43万平方米。且珠海本地房企更是开始发力，华发、格力、世荣及珠光这四个本地品牌今年待开发的项目就有12个，建筑规模超过230万平方米。
“项目2015年迎来了大动作。目前12号楼正处于认筹中，受区域利好影响，前来横琴新区看房的购房者在不断增加，除了港澳客，内地其他城市的置业者也很多。本次推售的184套房源，主要为80-137平方米两、三居户型，目前产品的认筹情况不错。”华融琴海湾项目负责人表示，琴海湾的“热”主要还是由于横琴近期多重利好不断涌现的原因。据悉，琴海湾12号楼入市均价为43000元/平方米，较去年入市的16、13号楼近40000元/平方米的入市均价有所上涨。业内人士表示，价格上涨，依旧大卖，说明产品的价值潜力已经得到了购房者的认可。
“横琴楼市前景长远，一方面是一系列利好政策的推动，一方面更是来自大批澳门置业者的投资。仅去年底几个月，澳门前来横琴置业的资金就不少于100个亿。”谈到未来，一位长期关注横琴楼市的市场分析人士称，未来澳门超过4000亿元的居民存款，将有更多流入珠海横琴，再加上横琴新区的政策利好，给予澳门更大经济空间，仅从这些来说，横琴的未来是明亮的。(舒成文)