该市房地产协会常务副会长云天龙表示，目前海口岛外售房比例已降至50%以下，新政出台将促进本地有实际需求购房者出手，对于消化库存、缓解企业资金压力起到促进作用。另外房租价格一直保持上涨行情，将促使一部分人摆脱租赁住房选择购买自有住房。
三亚德佑房地产投资服务有限公司置业经理孟令文说，楼市新政出台后交易量明显有所上升，“目前正值三亚楼市淡季，新政带来效应不是很明显，如果在三亚旺季市场反应会更加强烈。”
新政对二手房刺激作用也开始显现。位于海口市龙昆南路的一家房屋中介告诉记者，近期已经有业主考虑提高出售价格，随着新政逐步落地，提价潮或将袭二手楼市。
房地产政策调整是否有由于激发购房热情？有部分刚需住户选择入市，但本地网站的调查显示，仍有超过七成的网友表示不会立即买房。“房价没有实质性下降，未来可能仍会有政策，再等等看。”候鸟老人王先生选择继续等待。
业内人士指出，未来不排除房地产政策进一步放宽的可能性，或将进一步刺激客户入市，有利于缓解企业库存压力。
云天龙说，楼市新政出台更有利于海南确立的房地产“增加经营性房地产开发，降低纯商品住房比例，优化房地产空间布局”大方针的实施。(完)
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