报告显示，中心六区新货供应增加，预计有2500套新货，占全市货量约3成，可望缓解现时市区供应严重不足的状况。
而现时广州市外围四区住宅存量大，且后续供应充足，这将制约房价的涨幅。但南沙区受到自贸区利好带动，部分存量压力小的优质项目预计价格继续上涨，番禺北片中小户型刚需产品一直处于缺货状态，预计5~6月刚需新货或会高开。
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