12月9日消息，昨日大连万达商业地产股份有限公司在香港展开了路演。根据其招股说明书显示，万达商业地产计划通过发售6亿股股票,筹资不超过38亿美元(也有称39亿美元),发行价指导区间为每股41.80至49.60港元,此后,港媒称万达集资额在250.8亿~297.6亿港元,低于此前投行的预期。有消息称,万达将于本周三开始招股,并预计万达将于12月15日确定发行价,12月23日在港交所挂牌。
根据万达最近更新的招股说明书，为了入股“腾百万”拟成立的电子商务合营企业，万达商业已与王健林全资拥有的WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited成立了WandaInformationTechnologyCo.Ltd，用以持有大连万达集团及其关联公司 (包括万达商业在内)在拟成立的电子商务合营企业中所占的70%股权。这也意味着，万达商业未来将承担部分电商O2O业务的投资。有分析认为，电商纳入万达商业上市平台会给资本市场带来更大的想象空间，将O2O纳入万达商业的上市平台，对于资本市场来说，更是增加了想象的空间，“可以提高投资者对于万达商业的信心以及资本市场对其的认可程度。”
今年8月，万达商业的控股股东大连万达集团牵手腾讯、百度进行跨界合作，“腾百万”拟成立电子商务合营企业，建立一个从网上到网下，即O2O的电子商务业务模式，预期主要实现整合腾讯、百度及其关联公司经营的若干网上业务和服务，及大连万达集团与其关联公司从事的网下业务和服务，还有基于大数据的合作等。
根据当时的合作协议，大连万达集团、腾讯及百度将自身或透过其他关联公司，分别持有拟成立的电子商务合营企业70%、15%及15%股权，计划总投资额为50亿元，其中10亿元作为股本资金按各方持股比例注入，大连万达集团、腾讯及百度自身或透过其各自的关联公司额外投资40亿元，于电子商务合营企业成立后3年内注入，后续融资的形式及比例将由各方进一步磋商。
有消息称，万达已引入11名基础投资者，认购额共19.94亿美元（约154.5亿港元），已占总集资额（上限定价计）的一半之多。其中，科威特投资局、中国人寿和中国平安承诺在此次IPO中，各投入3亿美元。
除了公司上市本身引发关注，还有其创始人王健林能否超越马云，再次夺回中国首富宝座。有投行测算，在未计超额配股的情况下，公司上市后市值将在208亿至247亿美元（约1622亿至1927亿港元）之间。假若以王健林原来持股比例来计算，公司上市后其财富约为832亿至989亿元。而以阿里巴巴（BABA）目前每股107.90美元的价格来计算，其财富依然落后于新晋中国首富马云其上千亿元的持股市值。