2016年11月，乐视将这两家公司股权质押给中信银行，从而融资约20亿元。若工三项目以40亿元出售，扣掉解除质押费用和成本等，乐视可获取10多亿元自有资金。若接管万科20亿元的价钱，那么乐视吃亏更多。
公开材料显示，乐视所持世茂工三贸易项目建建面积为5万平方米，租赁面积约2.6万平方米，日客流量约2.5万人。2016年5月，乐视控股从上海世茂购得财富时代置业无限公司和百更始世纪贸易办理无限公司100%股权，从而获得世茂广场工三贸易资产。彼时买卖对价合计约29.72亿元。
据经济察看网报道，6月2日，债务人堆积正在乐视大厦，乐视CFO张巍取债务人就乐视了偿供应款进行了参议。张巍认为，世茂工三贸易项目如成功出让，银行挤兑和供应商欠款会处理，部门银行可继续给乐视续贷，只需乐视营业稳步成长，乐视资金问题是能够处理的。
万科知恋人士称：“世茂工三项目地舆好，处于贸易富贵地域，但该项目也有益空要素，一是施行326新政后，贸易项目遍及不景气，乐视寻找万科是正在326新政后，机会不奉迎；二是附近的三里屯太古里以及酒吧街虹吸效应较着，要想盘活世茂工三，难度很是大；三是并没有看到乐视正在工三项目标贸易改制和升级工做，所以无解俄然增值10亿元。”（团子）
6月20日动静，本年伊始，乐视陷入资金链断裂泥沼。6月中旬，传出乐视将出售世茂工三的动静，拟做价40亿元，接盘侠是万科。近日又有动静称，两边就世茂工三的买卖谈崩，因万科给出的报价只要20亿元。
因而当万科向乐视报出低于20亿元的心理价位时，乐视方面暗示不情愿低价出售，构和终止。
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