深圳二手房过户 评估价暂停调整

　　昨日，记者前往市房地产权登记中心位于银湖的登记大厅，了解调整二手房过户评估价后的市场反应。记者从多位业主和中介人员口中得知，评估价并未进行调整。记者随后致电市房地产评估发展中心询问，工作人员答复称，刚刚接到通知，因为技术原因暂缓调整深圳二手房过户评估价。至于什么技术原因以及何时能够更新，工作人员表示不知情，请记者关注评估发展中心的公告。

　　为进一步确定该消息的准确性，记者昨日在评估发展中心查询了福田骏皇明居、南光名仕苑和坪地西湖苑等三个楼盘某单位的评估价，分别为18876元/平方米、14985元/平方米和6046元/平方米，与记者曾在8月查询到的价格并无不同。

　　8月6日，评估发展中心网站上发出温馨提示：为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于2014年9月1日起对房产评估价格进行例行更新。此前，有中介机构预测，“此次调整往上走可能性比较大，上调幅度预计在5%～10%，在此基础上产生税费在5%以内。”

　　中联地产二手房研究院总经理肖小平认为，除了技术因素外，该公告在8月刊出后，针对评估价应上调还是下降，市场存在较大分歧。由于近几个月二手房价连续下调，调高评估价标准，意味着交易产生的税费增加，这是业主所不愿意看到的。

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