10月楼市新盘成交创今年新高后，进入11月，新盘入市热情不减，连续两周有8个新盘开盘、加推。上周末一新盘开盘“收金”25亿元，创下半年单日最高成交金额纪录。
华润银湖蓝山润园一期开盘卖了25亿元。深圳商报记者 张小禹 摄
深圳商报记者 陆剑伟
10月楼市新盘成交创今年新高后，进入11月，新盘入市热情不减，连续两周有8个新盘开盘、加推。上周末一新盘开盘“收金”25亿元，创下半年单日最高成交金额纪录。随着市场成交复苏，购房者入市热情正在回暖。与此同时，为了完成全年目标，房企会在年底加大推盘力度，预计11月有近20个新盘入市。因此，深圳楼市在年底或将有“翘尾”行情。
一楼盘开盘卖了25亿元
11月8日，华润银湖蓝山润园一期开盘。记者10时左右在深圳湾体育中心开盘现场看到，已有约千名置业者到场，本次首批推出的332套150~260平方米的精装三至四房，均价5.35万元/平方米，客户多来自福田和罗湖区，以改善型置业为主，开盘3小时去化率即达到80%，成交金额25亿元，刷新了下半年深圳高端楼盘的成交纪录。
11月的新盘市场热度不减。上周末共有3个新盘开盘，另两个为盐田的御景台·雅园和西乡一楼盘。本月第一周，绿景虹湾、前海康城华府和中南明珠香悦3个为全新的项目，另外，还有瑞泽佳园和尚水天成2个项目加推。两周内8个项目共为市场带来了约1400套新增供应。
自10月以来，深圳新盘市场迅速升温。据中原地产统计，10月开盘及加推的项目达22个，推售量达5004套，环比上升13%，面积为52.1万平方米，超越9月创下的纪录，冲至年内最高点。在近两年也处于较高的水平，仅低于2013年4月的59万平方米，单个项目平均推盘量达227套，较9月提高了三成。
成交情况同样走高。10月全市成交面积为44.83万平方米，环比增加52.7%，成交套数为4783套，超越二手住宅978套，这也是去年以来新房成交量首次超越二手住宅。