图：大珠三角地区的各项基础设施项目相继落成后，将促进本港及珠三角地区城市的商业房地产市场，以及整体经济长远发展
大公网5月25日讯（记者赵建强）世邦魏理仕发表《大珠三角基础建设展望》报告，相信随着大珠三角地区的各项基础设施项目相继落成后，将促进本港及各个珠三角地区城市的商业房地产市场以及整体经济之长远发展。其中高铁网络的完善，将加强一小时生活圈发展，料将吸引更多企业将旗下所租用的写字楼重新布局，包括预期部分港企将后勤部门迁至珠三角主要城市。
世邦魏理仕报告估计活动。随着各大基建落成，区内城际铁路总长度，将由2015年的约1465公里，大幅增加至2020年的3136公里，高速公路及桥梁则由3316公里增至3856公里，这些基建工程，不但能有效缩短往返各城市之间的交通时间，形成多个一小时生活圈，更可加强区内资金、人才、货物及服务的流通性，将推动大珠三角地区发展成为国际大都会，总人口增至8100万、GDP增至1.7万亿美元。
就业人口趋双向流动
世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平指出，香港一直是中国主要的离岸投资市场，随着上海作为国内金融中心的地位日渐提升，香港有必要进一步加强对崛起中的大珠三角都市圈的影响力，周末活动，他相信，新的跨境基建设施将在融合过程当中发挥关键作用。
陈锦平解释，由于香港土地供应不足，未来全新写字楼供应有限，香港甲级写字楼预计在2020年的存量将仅比2015年增加11.8%至760万平方米，因此，随着广深港高铁落成，料不少企业会将后勤部门搬迁至深圳等珠三角主要城市草田策划而香港则会继续吸引内地企业来港落户，带动内地与香港两地就业人口的双向流动。
前景乐观港旅游业受惠
而港珠澳大桥及屯门至赤鱲角连接路落成，则将对物流业大有帮助。政府已在屯门预留20公顷土地发展物流产业，料可成为本港未来的物流枢纽，交通方便后，亦会吸引更多旅客将香港纳入整个珠三角地区的旅游路程之中，对本港旅游业亦有帮助。
陈锦平相信，大珠三角享有地理优势、国际营商环境及国家政策扶持，该行对香港以至整个大珠三角地区的前景非常乐观。更完善的交通网络对广东自贸区发展大有裨益，并与香港、澳门两地接轨，有效加快区内人口扩张，提升产能。大珠三角势将成为国际级大都会，吸引租户对房地产持续需求，为投资者带来重大机遇。