大公网1月4日讯（记者何进昇）为追上28万公营房屋单位目标的进度，房委会预料未来五年需投放1178亿元建屋，财政储备更逐年递减，由去年的474亿元，大幅跌至2021年预测的180亿元。房委会称主因在建筑成本上升，每个公屋及居屋的单位成本升至87万元及103万元，会就建屋成本设红线，又强调现时有足够资金应付未来五年各项开支，暂时毋须运用房屋储备金。
房委会财务委员会昨日审议本年度财政修订及未来五年财务预算，修订2016/17年度综合盈馀为49亿元，较去年预算多五亿元，主要因为去年公屋加租一成，令16/17年度的租住房屋运作赤字，从14.7亿元大减至1000万元，而17/18年度公屋营运赤字预计回升到3.9亿元，拖累综合盈馀跌至55.8亿元。房委会亦预测未来出租公屋营运赤字将逐步恶化，假设租金收入维持不变，至2020/21年度公屋营运赤字将高达20.9亿元。
单位建筑成本升至87万
房委会财务小组主席苏伟文表示，随着公屋单位数目增加，营运赤字会继续上升。他指出，房委会现时平均每月只需就每个公屋单位补贴一元营运开支，但随着新落成公屋增加、物价上升，下年度每个单位的补贴将升至42元。
就上月发表的《长远房屋策略周年进度报告》维持28万个公营房屋单位目标，未来五年建筑工程总开支为1178亿元，但房委会预计，未来五年财政储备将逐年递减，由去年的474亿元，大幅跌至2021年的180亿元。苏伟文表示，主要由于预计建筑成本和营运成本上升，每个公屋及居屋的单位成本升至87万元及103万元，房委会会就屋苑建屋成本设红线，如成本太高会返回房委会策略小组委员会讨论。
暂毋须房屋储备金注资
面对未来五年财政储备将逐年递减，房委会是否需要政府740亿元的房屋储备金注资，苏伟文称，未来一两年仍毋须向政府的房屋储备金申请注资，因房委会未来五年仍有足够资金应付营运开支，已经与政府开始沟通，强调不可能预早要政府开支票，会在合适时间向政府申请，难以设定注资警戒线。
