图：梁振英（右）表示，一些接近市区边陲、公众享用价值及保育价值不高的土地，可以兴建数以万计的公屋单位
大公网1月20日讯 （记者冯瀚林 许嘉信）行政长官梁振英昨日表示，是否发展郊野公园土地需要大家大胆构思，政府可在毋须纳税人补贴的情况下，就可用成本价售出相关楼宇，价钱比居屋更便宜。他又指，相信一些接近市区边陲、公众享用价值及保育价值不高的土地，可以兴建数以万计的公屋单位，重申不是用来做地产。梁振英又指，如果楼市供应到位时，政府可以逐步减辣。
梁振英昨日出席电台联播节目，被问到《施政报告》何以提出发展郊野公园，而不是发展棕地，他解释政府并非不想发展棕地，但棕地涉及不同用途，例如建筑业、运输业、制造业等具有社会及经济功能，不是轻易使用。他称希望大家讨论如何发展郊野公园，以便尽快解决房屋问题，认为在郊野公园土地发展上，需要大家大胆构思，我们在不需要政府纳税人补贴的情况底下，我们只是收取土地平整、基础建设以及兴建上盖的工程费用，我们就以成本价售出，大家怎样看呢？这个价钱会比居屋的价钱更加便宜。
梁振英其后到立法会出席答问大会时，再谈及郊野公园边陲地皮发展，他重申社会应考虑，将郊野公园一些低公众享用价值或低生态价值的土地，用作兴建楼宇。他指出，本港现有40%的土地面积划作郊野公园用途，但只有7%的土地面积作住宅用途，只要利用小比例的郊野公园面积建屋，就能让住宅用地面积有比较大比例的增加。他强调，有关计划并非用来做地产，而是希望满足基层人士上楼和中产置业的需要。
拓粉岭高球场需大规模砍树
在电台联播节目内，当被市民致电询问为何不收回粉岭别墅及粉岭高尔夫球场，梁振英称，该地有重要的绿地，很多数十年的树木，而香港有保护树木的政策。如果该地用作兴建房屋，首先就要解决树木问题。可能需要大规模砍树。
对于有听众质疑，现时二手楼市场完全停顿，梁振英回应指，今年情况会有些变化，因为楼花量比较大，而过去一两年增加的楼花供应陆续入伙，二手楼便会腾空出来，整个香港房屋存量增加，有助纾缓供不应求的情况，楼市回复正常时，供应到位时，我们可以逐步减辣，但前提一定是要供应增加、供应到位。
他又称，本届任期政府卖地数量可兴建私楼单位，较过往五个财政年度多出一倍，这五年兴建公屋单位数量比上任时多了三分之一。政府估计，未来三四年，一手楼供应量比他上任时高45%，说明供应量大，反映今届政府做到工作。
为任内未能完成政改致歉
【大公报讯】记者冯瀚林报道：行政长官梁振英昨日在电台联播节目时，就任内无法完成政改，表示需向公众致歉，因为无法说服更多立法会议员及支持他们的市民，否则今次行政长官选举将会是一人一票选出特首。
他又指，希望有一日可以看到有竞争的特首选举，即是建制派、非建制派各派一人，而非建制派有机会胜出，并由中央任命，这就是真正有竞争的选举。
谈及选举，梁振英指，很多人将特区选举制度与外国比较，但香港不是一个国家。即使两者比较，其他国家一人一票选出市长的权力，比行政长官还小，因为行政长官的额外权力来自中央授权，因此中央在选举问题上有权力。
至于有何期盼，梁振英又表示，希望非建制派能够推举他们的候选人，而不是只有建制派派人参选，很希望有一日香港出现有竞争的选举，可以发展成建制派一个（候选人），非建制派一个（候选人）。而非建制参加选举是有机会胜出，同时在胜出后有机会被中央任命，这才是真正有竞争的选举。
有市民批评梁振英未有推行全民退保，他回应指，财政资源有限，如果退休保障的金额低，就没有意义，若果金额高，就要考虑持续性，他重申政纲并没有写到全民退保。
至于他前日称当年没有领取政府向全民派发的6000元，但有报道指他当年已将6000元捐给慈善团体，梁振英昨日回应称，已有朋友以短讯提醒他已经捐钱，他强调：这说明那笔钱不应该给我，不应该入落我袋。
