喷鼻港房协并打算，正在明华大厦临近港铁筲箕湾坐的地段，兴建三幢赞帮出售衡宇，供给750个单元，既回应市平易近置业需求，并可添加置业阶梯的流动性，让公屋居平易近选购后腾出单元，编配给其他有需要人士。该项目内有赞帮成分的“安居乐”，则由本来分两期落成合共857个单元，减为607个，全数于第三期落成。喷鼻港房协称，整个沉建项目估计于2031年落成，较原定2036年缩短五年，公屋则于2026年全数落成。
材料显示，港岛区对上一次推出居屋新盘，是2001年的喷鼻港仔雅涛阁。而衡宇署正打算，正在北角渣华道取电照道交壤逛乐场现址，兴建一座单幢居屋供给240单元，料于2022年落成。至于同区私楼市价，阿公岩道新盘“喷鼻岛”客岁10月开售时，适用面积平均每平方英尺价2.1万港元，明华大厦赞帮出售英尺价或会刷新赞帮出售衡宇记载。
喷鼻港丈量师学会衡宇政策小组从席陈昌杰指，楼价高企，赞帮出售衡宇成市平易近置业首选，近期新居屋申请超额近50倍，反映需求殷切。明华大厦临近港铁坐，坐享地舆劣势，加上房协已近10年没正在港岛区推出赞帮出售衡宇，预期会很是抢手。
明华大厦自落实沉建后，多次修订，喷鼻港房协于2014年研究兴建乙类屋邨，其后透露考虑供给赞帮出售衡宇。喷鼻港房协向喷鼻港东区区议会最新提交的文件显示，为共同市场情况变化，就缩短沉建时间，并新增赞帮出售衡宇单元，扩大零售楼面面积等。
有丈量师估计，出售单元接近港铁坐，具地舆劣势，疑惑除再掀“抢购潮”。至于原打算分三期沉建的出租单元，现缩减至两期，提前于2026年落成，整个项目落成时间可望缩短五年。
据喷鼻港《大公报》报道，喷鼻港衡宇协会的筲箕湾明华大厦沉建项目，无望变身港岛区罕有赞帮出售衡宇“靓盘”，房协打算拨出三幢共750个单元，做为赞帮出售衡宇用处，以回应市平易近的置业，估计2031年落成。
明华大厦本来分三期进行，新修订是将第二期本来拆卸的H、I、J共三座，改为拆卸F、G、H、I、J共五座，扩大地皮面积后，可兴建三座新公屋，供给2563个单元，虽较原打算3160处削减两成，但脚够原区安设明华大厦所有住户。按喷鼻港房协现时统计，原区安设涉及需要2273个单元，意味有290个单元可供编配轮候公屋人士等用处。