中银喷鼻港高级经济研究员蔡永雄对中新社记者暗示，金管局的逆周期办法，以及特区冲击“一约多伙”办法，6月份起头曾经呈现对不变楼价及沉着楼市成交量的成效。不外8月底又有大量新盘推出，销情都较为抱负，因而很难说楼市曾经见顶，短期内仍然会维持高位。
蔡永雄暗示，现正在喷鼻港楼价绝对值曾经很高，将来经济情况还将面对美国加息、缩表等办法，城市影响到喷鼻港的利率，港息取美息必然会趋同，加上特区添加供应，这些要素城市慢慢影响楼市，市平易近和银行应留意风险。
美联物业首席阐发师刘嘉辉指出，本年楼价进一步上扬，特别是上半年，导致近期有部份准买家逃价乏力，并不雅望后市，楼价于高位整固。(完)
中新社喷鼻港8月31日电 (记者 陈逸舟)喷鼻港7月份按揭统计查询拜访和私家室第楼价指数正在31日发布，私宅楼价指数再立异高，不外按月升幅收窄；而新批出的按揭贷款额较6月份削减23.5%。
喷鼻港特区差饷物业估价署数字显示，7月份私家室第楼价指数为336.8点，按月升0.09%，连升16个月，再立异高，不外不脚0.1%的升幅是过去16个月期间最低。本年首七个月，室第楼价指数累升9.6%。
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