据喷鼻港特区网坐动静，喷鼻港特区行政长官林郑月娥今日正在立颁发任内首份施政。林郑月娥指出，衡宇政策方面，特区会努力成立置业阶梯，为分歧收入的家庭沉燃置业但愿；正在“久远衡宇策略”的根本上，加大添加衡宇单元方面的勤奋；正在地盘不脚，供应未到位前，想方设法善用现有衡宇，满脚长时间轮候公屋的家庭需要和协帮栖身情况恶劣的居平易近。
中新社记者 谢光磊 摄 src=月11日，喷鼻港特区行政长官林郑月娥正在特区立颁发她上任后的第一份施政，就衡宇、财税、立异科技、喷鼻港取内地合做等方面阐述施政打算。中新社记者 谢光磊 摄 /
10月11日，喷鼻港特区行政长官林郑月娥正在特区立颁发她上任后的第一份施政，就衡宇、财税、立异科技、喷鼻港取内地合做等方面阐述施政打算。中新社记者 谢光磊 摄
林郑月娥引见，衡宇阶梯的第一层是公共出租衡宇(公屋)，现时约有756000户家庭栖身正在公屋，此中百分之十九是住户，而百分之十六是领取分析社会保障援帮的住户。这是为下层及低收入家庭确立已久的平安网，特区会努力缩短公屋的轮候时间。取此同时，会加鼎力度帮帮比力有能力的公屋住户循置业阶梯上移，腾出单元给有需要的市平易近。
此中一个方式是大量添加为公屋人士特设的“绿表置居打算”(以下简称“绿置居”)。喷鼻港衡宇委员会(房委会)于2016年奉行“绿置居”先导打算，拔取新蒲岗的公屋项目供给857个单元，让公屋住户的绿表人士用可承担的售价采办，由租客变为业从。，超额认购近18倍，所有单元如期售出。林郑月娥已要求房委会尽快完成相关的检讨，将“绿置居”恒常化，并发布更多以“绿置居”出售的项目。衡宇署经初步的手艺评估，认为能够正在2018年岁尾把位于沙田火炭的4 000多个新公屋单元，转为“绿置居”单元出售。
林郑月娥暗示，一曲以来，衡宇阶梯中的新建居屋为中等收入的白表人士供给赞帮置业的机遇，特区会继续增建居屋。过往，未补价的居屋二手市场单元只限于让绿表人士选购。房委会正在2013年及2015年别离推出两轮“白居二”先导打算，让合伙历的白表人士也可购买未补价单元。连同未补价的“租者置其屋”打算，可于这个二手市场出售予白表人士的单元一共有38万个。我房委会将“白居二”打算恒常化。
林郑月娥提到，自从她正在竞选政纲中提出正在居屋之上，建立中产家庭能够承担的“港人首置上车盘”(以下简称“首置”)，让较高收入的家庭正在私楼楼价持续上升下能沉燃置业但愿，社会极为关心。她沉申，因为公营衡宇的地盘供应欠缺，将只会正在不影响现时公营衡宇供应的前提下，供给的“首置”单元。现正在看来，“首置”的地盘来历将会是私家成长商具有或从特区采办得来的地盘。
林郑月娥引见，初步构想是透过方单条目，要求成长商做夹杂成长，即除兴建私家衡宇单元外，须设想、兴建及出售指定命目标“首置”单元，出售对象的资历由特区划定，包罗是居港满七年的喷鼻港居平易近，从来没有正在喷鼻港置业，而收入介乎居屋收入限额和居屋限额加约三成之间，以今天居屋限额计较，这个收入上限便是独身人士的每月收入不跨越34,000元(港币，下同)，而二人或以上家庭则不跨越68,000元。“首置”单元的售价和面积会参考合伙历人士的承担能力，而让渡的年刻日制亦可能须较居屋更严紧，让渡时若何处置购入单元时的补助，即补价问题，则仍须进一步研究。
林郑月娥提到，特区将取房委会和业界共议，细心倾听社会上对“首置”的看法，敲定细节于来岁年中发布打算的详情，以共同我们于来岁岁尾正在卖地表当选取一幅位于不雅塘安达臣道估量可供给约1 000个单元的室第用地，奉行先导打算。
林郑月娥强调，即便有受社会普遍欢送的衡宇政策，觅地建屋需时。本届特区会以破格思维，协帮和促成各项由平易近间从导和奉行的短期办法，添加过渡性住屋供应，以纾缓轮候公屋家庭和其他栖身情况恶劣人士的糊口坚苦。如支撑由喷鼻港社会办事联会试行的“社会衡宇共享打算”，协帮非取利机构研究正在闲置地盘兴建预制组合屋等
林郑月娥提到，配合处理问题的决心恰是添加地盘供应所需的共识。本年九月成立的“地盘供应专责小组”(以下简称“专责小组”)将鞭策社会以全面、宏不雅的立场，去分歧地盘供应选项的好坏，并凝会最大的共识。“专责小组”任沉道远，工做亦相当紧迫，并估计正在2018年上半年展开公家参取。期望社会以包涵、及的立场思虑地盘供应的难题，亦等候“专责小组”能为特区供给一个整全，谋划出一套具久远目光的地盘供应策略。