香港铜锣湾最贵零售区租金纪录被纽约超越

　　全球最大私人房地产谘询服务公司昨日发表最新调查报告，发现纽约第五大道已取代香港铜锣湾，成为全球最昂贵零售区域。专家指出，由于内地访港旅客消费不断下降，令本港零售商的扩张步伐变得明显较以往审慎，更担心「佔领行动」令部分干道被堵塞，进一步令消费意欲减低。

高纬环球发布调查报告《Main Street Across the World》，报告统计全球65个国家及330个零售核心区租金并作出排名。数据显示截至9月底的过去12个月内，全球各地区的零售核心区租金平均上升约2.4%，个别市场租金仍见波动和疲弱，但有不同因素导致租金上升，去年就有277个国家或地区的租金均为平稳或上升。

　　今年最昂贵的零售区域出现变数，纽约第五大道上段的租金，录得破纪录新高达按年每平方呎27,530港元(即月租约为2,294港元)，击败今年录得租金21,210港元(即月租约为1,767港元)、下跌6.8%的香港铜锣湾区，重夺榜首位置。巴黎香榭丽舍大道、伦敦新邦街和悉尼碧街购物区则紧随其后。

　　佔领打击核心区消费情绪

　　高纬环球香港商舖部执行总监胡咏诗昨日解释，由于内地访港旅客减少消费的情况，零售商在香港的扩张步伐明显变得较为谨慎，令今年本港环境面对销售表现显着下滑的情况。再者众多奢侈品牌表现保守，有珠宝鐘表零售商更削减新落成店舖的数目，令行业出现负增长，不少大型零售商在假日的零售销售表现亦下调。

　　除宏观环境因素外，她又担心过去五十多天的「佔领运动」，进一步打击零售核心区的消费情绪，特别是铜锣湾和旺角部分干道目前仍被示威者堵塞。